外區客心儀長沙灣佳悅新近入伙 斥1.38萬元承租1房戶 實用呎租約48.8元 低於市價約8%
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美聯物業西九龍睿峰分行營業經理李健暐(Leo Li)表示，該行剛促成一宗長沙灣佳悅1房戶的租務成交，外區租客心儀屋苑屬全新樓，單位內櫳新淨，故火速以2月租1.38萬元承租單位，實用呎租約48.8元，低於市價約8%。
李健暐指，上述租出的單位為長沙灣佳悅低層D室，屬1房間隔，實用面積約283平方呎，座向西南，外望樓景。據瞭解，業主以1.5萬元放租單位，放盤2週獲外區客洽詢。租客心儀屋苑剛入伙，單位全新，故睇樓2次即拍板承租，經議價後，單位以月租1.38萬租出，實用呎租約48.8元，低於市價約8%。
參考成交資料，業主於2022年12月以約540.9萬元購入上述物業，現享回報約3.1厘。
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