節日氣氛濃厚 買家對月底預算案觀望 小陽春未有出現 中原十大屋苑本周末未錄成交 4天新年假期亦零成交
港島區方面,三大屋苑均未錄成交,中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示,新春期間,買賣雙方忙於慶祝及拜年,不少市民亦外遊渡新歲,整體交投氣氛較淡,太古城2月份暫錄約4宗成交,新春4天假期未錄成交,料部份買家觀望月尾財政預算案會否推利好樓市措施,入市氣氛較為觀望。
九龍區方面,假期內4大屋苑均未錄成交,中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示,農曆新年期間,市民忙於賀年活動,入市氣氛低企,黃埔花園假期內零成交,本月亦暫時只錄得一宗買賣成交,由於高息環境持續,利淡因素未除,亦缺乏利好消息,樓市前景未明,置業人士入市信心不足,節日氣氛濃厚,令樓市靜上加靜。
附表:中原十大屋苑周六、日成交量
地區 | 屋苑 | 周六、日成交量/ 按周升跌幅 | 新年4天假期 (10-13/2)成交量 | 平均實用呎價(元)/ 按周升跌幅 |
香港 | 太古城 | 0 (無升跌) | 0 | – |
香港 | 康怡花園 | 0 (上周1宗成交) | 0 | – |
香港 | 海怡半島 | 0 (無升跌) | 0 | – |
九龍 | 美孚新邨 | 0 (上周1宗成交) | 0 | – |
九龍 | 麗港城 | 0 (無升跌) | 0 | – |
九龍 | 黃埔花園 | 0 (無升跌) | 0 | – |
九龍 | 新都城 | 0 (無升跌) | 0 | – |
新界 | 沙田第一城 | 0(無升跌) | 0 | – |
新界 | 嘉湖山莊 | 0(上周2宗成交) | 0 | – |
新界 | 映灣園 | 0 (無升跌) | 0 | – | 合計 | 0 (上周4宗成交) | 0 | – |
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註:綜合市場成交數據
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