罕有特色戶放盤 外籍金融客「細屋搬大屋」斥1,290萬購入日出康城Grand Marini 3房戶 低市價約5%
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美聯物業將軍澳康城首都分行(2)高級分區營業經理梁傑 (Marvin Leung)表示，區内買家趕於農曆新年前入市，將軍澳日出康城Grand Marini交投氣氛不俗，上月錄得4宗二手成交，按月上升1倍。該行剛促成一宗該屋苑3房戶的交投，外籍換樓客心儀單位有特式大平台，最終以1,290萬元入市單位自住，實用呎價約16,996元，低於市價約5%。
梁傑指，上述成交單位為日出康城Grand Marini 2b座低層單位，實用面積約759平方呎，連395呎平台，屬3房1套房間隔，座向西南，享池景及海景。據悉，賣家原本叫價1,350萬元，放盤2個月獲區内換樓客洽詢。買家為外籍換樓客，從事金融業，鍾情特式單位有更多活動空間，故睇樓3次後決定承接單位。經議價後，單位最終以1,290萬元易手，折合實用呎價約16,996元，低於市價約5%。
參考成交資料，原業主於2019年10月以1370.7萬元購入上述物業，持貨約4年，是次轉手帳面蝕讓80.7萬元，或約5.9%。
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