減價盤方錄承接 睇樓客回流二手市場覓筍盤 中原十大屋苑本周末錄386組預約睇樓量 終止兩周跌勢

港島區方面，中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，本月一手市場活躍，太古城二手交投氣氛與上月相若，本月暫錄約11宗成交，較上月同期多1宗，平均實用呎價約14900元。太古城本周末睇樓氣氛不變，錄28組睇樓預約，按周多1組，每呎實用叫價維持17500元。
中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，受太古城普遍兩房則王成交下調至780萬元影響，區內二手市場交投緩慢，康怡花園本月暫錄約3宗成交，較上月同期少1宗，平均實用呎價13005元。買家主力於市場尋覓筍盤，單位減幅較大方有承接。屋苑本周末睇樓量維持約50組預約，每呎實用叫價亦徘徊於14100元水平。

九龍區方面，中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示，黃埔花園本月至今暫僅錄1宗成交，交投幾乎停頓，平均實用呎價12660元。區內睇樓氣氛亦平平，本周末睇樓量錄30組預約，繼續於低位徘徊，每呎實用叫價亦維持15000元，料本周末交投持續淡靜。
中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示，施政報告後買家加快入市步伐，睇樓意欲亦逐步回升，麗港城本周末睇樓量升11.1%，最新報50組預約，每呎實用叫價則跌至12288元水平。麗港城本月至今暫錄約9宗成交，與上月同期2宗相比，交投以倍數增長，平均實用呎價11438元。

新界區方面，中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，近期受好消息帶動，整體入市氣氛好轉，沙田及大圍區本月至今暫錄約34宗成交，較上月同期略為增加，其中沙田第一城本月暫錄約9宗成交，平均實用呎價約13295元水平，屋苑本週末睇樓量錄約55組，按周無升跌，近期一手新盤接連以低價推出，買家於市場上有較多選擇，略為分散二手注意力。
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，減辣後入市氣氛上升，嘉湖山莊本月成交不俗，累錄16宗成交，平均實用呎價8366元。由於同區新盤YOHO West準備開售，搶去市場焦點及購買力，近日區內二手氣氛略為回落。嘉湖山莊本周末錄約30組睇樓預約，屬於低水平，業主叫價持平，但議價空間增加，議幅約有3%至8%。

附表：十大屋苑周末睇樓量及平均叫價