堅尼地城美菲閣2房戶 獲用家以535萬元承接
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中原地產西南區堅尼地城站分行高級分區營業經理李子駿表示，市場觀望氣氛濃厚，但仍有不少用家趁樓價下調入市，分行新近促成堅尼地城美菲閣2座中層F室，實用面積329平方呎，採2房間隔，業主原先叫價650萬元，因應市況轉淡曾下調叫價，最新以535萬元成交，累減115萬元或17.7%，折合實用呎價16,261元。
據了解，買家為用家，見屋苑位置便利，間隔實用，議價後感合適即入市自用。原業主於2016年以512萬元買入單位，持貨7年，是次易手賬面獲利23萬元，單位升值約4.5%。
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