市場觀望氣氛濃厚 個別業主減幅較大才能吸引買家偷步入市 中原十大屋苑周末錄4宗成交 較上星期回落2宗或33.3%
港島區方面，中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，現時買家主力於市場尋覓筍盤，單位減幅較大亦有承接，太古城本周末錄得1宗成交，較上星期減少一宗，單位為高安閣低層D室，實用面積580平方呎，建築面積675平方呎，兩房間隔，向東南，望內園景，屬屋苑兩房則王，叫價約880萬元，議價後以800萬元沽出，實用呎價13793元，新買家為用家，購入單位自住。
九龍區方面，中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，近日整體交投氣氛回有改善，新都城本週末錄1宗成交，單位為2期5座中層B室，實用面積644平方呎，建築面積904平方呎，採3房間隔，最新以820萬元易手，折合實用呎價約12733元。據了解，原業主於1998年以304萬元購入上址，持貨25年，現轉手賬面獲利516萬元離場。
新界區方面，中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，受好消息帶動，天水圍區二手價量齊升，嘉湖山莊本周末錄得1宗成交，較上周少1宗，最新成交包括景湖居1座高層F室，實用面積 442平方呎，採2房間隔，叫價約450萬元，放盤5日內，最新以425萬元易手，折合實用呎價9615元。原業主於2013年以282萬元買入單位，持貨10年，是次轉手賬面獲利143萬元離場，單位升值51%。新買家為用家，見市場氣氛轉好，決定加快入市步伐，怕遲買選擇更少。
中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，受利好消息帶動。近日樓市觀望氣氛開始有好轉，二手交投略加快，沙田第一城本月暫錄約7宗成交，週末錄得2座低層C室，實用面積327平方呎，屬2房間隔，最新以398萬元易手，實用呎價約12171元。原業主2018年10月以535萬元購入，持貨5年，帳面蝕137萬元。
附表 : 中原十大屋苑周六、日成交量
| 地區 | 屋苑 | 周六、日成交量/按周升跌幅 | 平均實用呎價(元)/按周升跌幅 | 平均建築呎價(元) |
| 香港 | 太古城 | 1(-50%) | 13793(-14.8%) | 11852 |
| 香港 | 康怡花園 | 0(無升跌) | – | |
| 香港 | 海怡半島 | 0(無升跌) | – | |
| 九龍 | 美孚新邨 | 0(上周1宗成交) | – | |
| 九龍 | 麗港城 | 0(無升跌) | – | |
| 九龍 | 黃埔花園 | 0(上周1宗成交) | – | |
| 九龍 | 新都城 | 1(上周0宗成交) | 12733(-) | 9071 |
| 新界 | 沙田第一城 | 1(上周0宗成交) | 12171(-) | 10076 |
| 新界 | 嘉湖山莊 | 1(-50%) | 9615(+7.8%) | 6995 |
| 新界 | 映灣園 | 0(無升跌) | – | 合計 | 4(-33.3%) | – | – |
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註:綜合市場成交數據
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