用家入市沙田好運中心 電梯不達樓層2房以480萬元沽
廣告
中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，樓市整體觀望氣氛濃厚，二手交投放緩，沙田大圍區本月暫錄約27宗二手成交，較上月同期跌約15%，其中好運中心佔約1宗，屋苑最新錄竹林閣(D1座)高層H室，屬電梯不達之樓層單位，出入需要行樓梯，單位建築面積559平方呎，實用面積427平方呎，2房間隔，6月開價約620萬元，其後減至550萬元，日前議價後以480萬元易手，累減140萬元，實用面積呎價11241元。
據了解，新買家為用家，見單位間隔合用，業主提供合理議價空間，即入市單位自住。原業主則於2010年以278萬元購入單位，持貨13年，現轉手賬面獲利約202萬元離場，單位升值73%。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
