親戚夾份買樓有賺 一個想賣一個想揸 網民：搵個家族長輩出嚟主持公道｜網民熱話

撰文：麗爾｜圖片：電視截圖、unsplash

樓主女友同其表妹，十多年前喺東莞買咗一層樓，現時升咗差不多50％。女友想賣，但佢表妹唔肯。層樓一直無裝修，無住過，無出租過，無坯房，無水無電。樓主形容十足「鬼屋」。

最初表妹堅持唔裝修嘅原因係驚大陸親戚霸來住，自己會蝕底，連鎖匙都不肯交出來。亦用咗好多藉口拒絕裝修，表明要裝修的話就樓主女友出錢。

最近有地產問佢哋放唔放，樓主女友想放，但其表妹卻堅持唔放，表示放咗每人分得二十幾萬，都係買唔返一層樓，放現金係銀行會貶值。樓主想問大家有咩方法可以令表妹肯放賣？

買樓難題方法1.賣俾表妹

網民表示既然表妹睇升，叫表妹用市價同表姐買返，表姐可以甩身。

有人提到叫表妹用市價買返樓主女友嗰份，要佢比多啲錢出來，但賺嘅金額無多到，表妹未必肯。
當依家層樓50萬，即買入時大約33萬，樓主女友出16萬幾，可以試下問下表妹16萬賣俾佢肯唔肯，當俾啲甜頭佢，起碼可以收返個本。

亦有建議樓主女友唔使裝修，只需要駁番水電，叫人清洗下，廁所一定要整整 。如果想得閒上去，用少量嘅錢，買返啲家電 電視40幾吋都係一千蚊鬆啲，擺曬喺自己嗰間房，遙控都鎖埋。咁表妹就唔會返去啦，所有嘢可以自己用囉。如果真係賣，樓價會好好多。

網民留言：可以放一半業權給拍賣行拍賣嗎？內地有無得咁樣拍賣？

買樓難題方法2.租出去

有人提議如果她唔肯賣，租出去，每個月收返1、2千食餐飯都好。因為就算賣咗只收得廿萬，裝修都未必夠。

亦建議可以試下搵「自如」呢類租賃公司，佢哋幫裝修同埋搵租客，不過要簽長約同埋租金方面則要讓步。

網民留言：不如gf 自己再買過，唔駛煩，新屋有裝修可能已經值多過廿萬

買樓難題方法3.反面

網民有提到，樓主女友想解決只得一個方法就係反面，因為依家表妹淨係俾咗半價就有哂全部話事權。若果有日表妹覺得層樓岩用，當交返1000一個月租比你，都要等廿年先收返廿萬，中途間唔中又可能突然唔俾。形容「為1000蚊上去追，車錢時間都蝕埋」。樓主女友應盡快處理。

有人建議樓主搵日陪女友上去問下果邊啲律師點搞好過啦，佢表姐果邊點會冇錢比好明顯係想食埋表妹果份啦係到拖，拖到個機會先同你反面，你地拿拿聲上去搞啦呢啲野係長久戰黎

網民留言：連鎖匙都唔俾你女友，佢表妹已經反咗面，仲等乜。
如果仲唔敢出聲，咁就抵你女朋友死啦！

有過來人指自己父親都喺大陸買樓，係唯一業主都好煩。被親戚佔用，開埋補習社。搞咗幾年先趕走到佢哋，之後拿拿聲賣咗佢唔洗再煩。

網民留言：當初夾份買樓就要預咗有呢一日。一家人都未必唔出事，何況表姐妹？