想每年有$50萬供子女讀書 可投資收息股 物業 車位｜龔成信箱｜經一專欄
1.收息股
請問如果有$500-1,000萬，怎樣可以有40-50萬一年，供小朋友去讀書？
好頭痛，希望有你這位專業人士解答我問題，謝謝成哥！
龔成老師：
你只要建立一個平衡的分配組合就可以，我假設你有$800萬，你可以分配成幾部分，都是投資一些風險較低，現金流穩定的項目。
第一是收息股，目標是5%、6%以上的穩健高息股，港燈（2638）、香港電訊（6823）、工行（1398）、建行（0939）、合和公路（0737）、深高速（0548）、置富（0778）、陽光（0435）等，建立一個平衡的收息股組合，股價增值雖然不多，但股息穩定，適合你。
另一部分可以投資銀行或保險公司的產品，總之是低風險，每月現金流理想的，你可以去問問。
物業、車位雖然是不錯的資產項，現金流強勁，但這刻的租金回報率不高，未到投資時機。但你已經可以留意，本金加上適當的借貸，只要控制好負債比率，都可以作為你分配的其中一部分，這些資產近期有向下情況，你可以等再跌多些，令租金回報率更吸引時投資。
另外，亦要留一部分作現金，作備用及可投資之用。
上述現時可投資的，包括收息股及銀行或保險公司產品，不少都有6%的回報。
如果能爭取到你整個組合有5%現金流，以$800萬計，每年在不減少本金的情況下，已經有$40萬現金流，都算不錯。
（對照龔成信箱：Q8706）
2.小米（1810）
龔先生你好，想請問一下你點睇1810 小米集團呢？
我果陣係係20.15買入左1000股 初時佢既股價都ok 後尾就跌得好勁 佢而家個勢似唔會升得返錦高 我應該繼續留好定走好呢？
此外 而家呢個時候入手你認為買邊隻較有優勢呢? 謝謝
龔成老師：
小米（1810）不是無質素，但最大的問題是估值。
因為這類股在估值上並不容易，佢生意不錯，產品受歡迎，但這刻未有具體的盈利，市場只能以往後的業務、盈利情況，去估這企業值多少錢，這無可避免令這股的股價好波動。
現時估值，算是合理區的較上部，仍然未算平宜，不過你買入價就有少少貴。如你之前投資只是好少，現時加多少少，可以，但你都要明白佢股價會較為波動。如果你之前買入已佔你總財富一定數量，就不要心急加注了。
（對照龔成信箱：Q8707）
3.財務自由
你好，龔成老師。我現在26歲，月入$17,000，每月可儲$1萬，有現金存款$20萬等待大市跌至便宜區大手掃貨，有$15萬做緊3年高息定期，股票有：
001/500股@84.4
003/1000股@15.2
799/4000股@10
992/4000股@3.6
1177/2000股@7.5
1211/1000股@46
2800/2000股@26.5
我想問以上分配是否合理？另外將來有意5年內買樓上車？
亦希望將來可以好似老師你咁達至財務自由，請問以上有無可以改善既地方？謝謝指教！
龔成老師：
以你的年齡，高息定期未必是最好的選擇，因為我地進行人生財富累積的方法，應是「先增值，後現金流」。年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息資產，這樣的配置會較好。亦較容易去到財務自由。
至於股票部分方面，分配都是合適的，IGG（0799）及聯想集團（0992）的風險會略高，你要注意，未必值得增持。基本上，整體股票都可以長線持有。
至於你現時每月的$1萬，相信是影響5年後財富的關鍵，以你的年齡，可以做月供股票，$3000供潛力股，$3,000供平穩增值股，餘下儲現金。
同時要提升投資知識，增強選股、投資時機、企業估值的技巧，只要選到潛力股，在適當時候投資，能將餘下的現金有效滾大。5年上車是合理的事。
（對照龔成信箱：Q8709）
4.優質股
1728是優質股嗎？
龔成老師：
正通汽車（1728）係汽車經銷商，亦提供汽車相關物流業務、潤滑油貿易業務，以及金融服務。佢銷售之汽車品牌包括寶馬、ＭＩＮＩ及奧迪等豪華品牌，此外，還包括日產、現代、本田及雪佛蘭等中檔市場汽車品牌。
本質算是中等，近年生意都有增長，但股本回報率處較低水平，同埋佢較受經濟週期影響，對貿易相關都會有影響，所以股價會較為波動。
質素雖然中等，但現時估值不高，如果是小注投資都可以。
（對照龔成信箱：Q8710）
5.香港電訊（6823）
老師，你好，本人27歲，我與老婆一共月入5萬多，每月扣除支出可剩儲3萬，現有10萬現金
我打算月供以下13隻股票，均分地供，分散風險，股息再投資，打算長遠做到8-10%年回報
香港電訊、置富產業、瑞聲、比亞迪、中生製藥、煤氣、港鐵、長建、領展、友邦、中銀香港、金沙、中電
1.上面組合想聽下你意見，有無增減或者更換另一隻更好股票
2.想問一下，我應該用3萬中幾多成黎供?
3.股票現金比例應該幾多可以做到攻守兼備?
龔成老師：
1）以你的年齡，可以投資較有增長力的項目，香港電訊（6823）、中電（0002）、煤氣（0003）是不錯的股票，但對你來說，增長力相對較少，可以考慮唔供。只集中供10隻股票。
2）現時大市處合理水平，最好是用一邊供股，一邊儲現金作策略，你可以每月供$15,000-$20,000，餘下就先儲現金，等機會。
3）我地要先做防守，之後先考慮進攻。最基本的防守，就是適當的保險，加上一定的備用現金，現金要足夠你地3-6個月的開支。
做好這部分後，之後就去進攻，由於投資要時間才能見到效果，因此一定要長線投資，該資金是你中短期都唔會用到的。
除此之外，亦會考慮到現時市況的平貴，去決定投資的比例，市況差（往往都是好平）就可以加大投資；市況旺（往往都是貴），就要減少投資。
（對照龔成信箱：Q8711）
6.季績報告
阿sir想請教你，年報我明要睇，咁季績報告同半年結報告又點呢？
龔成老師：
我地分析企業，會以長期角度分析，所以年報是最有用的，亦會最集中分析，至於季績報告同半年報告，只會是輔助性質，有時季報唔睇都得。
因為太短期的因素，未必對企業有核心的影響，反而會影響了我地的投資決定。半年報告都有睇的價值，但就要分析那些是核心，那些是短期因素。
我地睇這些報告時，技巧同年報一樣，但這些報告的資料就比年報少，同時，一定要分析那些是長期因素，那些只是短期因素。
（對照龔成信箱：Q8712）
7.瑞聲科技（2018）
成兄∼2018瑞聲科技點睇？
5X元可入嗎？
龔成老師：
瑞聲科技（2018）本質不差的，但之前手機類股熱炒，這股亦明顯處於貴的水平，現時才到達合理區，不過仍未到平宜區。
$5X是合理水平，不過要留意，佢之前公布的中期業績，生意同盈利都有下跌的情況，經營環境的確有轉弱，相信中短期的股價仍會較弱，要長期先有較理想的股價增長。
（對照龔成信箱：Q8713）
8.盈富（2800）
HALO 成哥 我係第一次睇到你係經濟一週的專欄先識到你 我睇完個一次的專欄後 覺得你識好多投資上的學問 所以有小小野想請教下你
想問下如果我手頭上只有約$20-30K的資金 我可以點樣去進行投資
同埋我這樣的情況下我應該適合可選擇邊一類型的投資產品 THX
龔成老師：
你可以從小做起，雖然資本不算多，但都可以投資一些基本增值的項目，例如盈富（2800），你可以將其中的$15,000去投資盈富，餘下的就持有現金，都算是開始了投資的第一步。
剛開始投資，資本少不是問題，但由於長期財富增長可以好可觀，所以你應盡力在現時做好兩件事。
第一是加強本金，雖然好多人期望「刀仔鋸大樹」，但成功的人好少，因此不建議，反而用合理方法，平穩增值更好。但你就要在本金方面下功夫，努力提升本金，加上投資，將來才可滾出更大的財富。
第二就是知識，你現時本金不多，賺蝕有限，但慢慢總會有一定資本，到時少少的回報率相差，最終都會影響財富好大，所以，應盡力學習投資知識，在選股、企業估值、投資時機上下功夫，對你長遠財富會影響好大。
（對照龔成信箱：Q8714）
9.中國飛機租賃（1848）
老師。1848買入 4.8，3萬般怎樣唔該
龔成老師：
中國飛機租賃（1848）有一定的質素，這股可以長線持有。因為佢本身有獨特性，同埋現金流穩定，但加息週期有可能令佢盈利能力略有減弱，不過仍然處於理想水平。這股長線投資就得。
（對照龔成信箱：Q8715）
10.房託
龔成老師你好，我今年44歲，月入$30K，現有40多萬股票，幾萬現金，股票全是REITS，買左多年，想KEEP住收息，你覺得買REITS收息好嗎？
另外想問下大行報告是否有參考價值？
龔成老師：
房託是很好的投資，原理是買樓收租，而香港的物業長遠一定有價值，同埋租金亦保持向上，所以值得長線持有的。
以你的年齡，可以投資平穩增值類的項目，房託正正是這類別，因此適合你投資。
但你都要有野留意。第一，太集中持有房託並不是好事，因為所有投資都有風險，你應建議一個更平衡的組合。
另外，你現金的比例應該提升翻，現金除了有防守的作用，亦可以在大市回落時買平貨。你可以盡力儲翻錢D現金，提升翻比例先，這段時間不要心急入貨。
大行報告，有少少參考價值，但我一般會睇佢地的「資料」，而不會理「意見」。同埋，不要只睇一間，要睇多間作綜合分析。
（對照龔成信箱：Q8716）
