市區低過400萬新盤登場！ 紅磡啟岸天台Infinity Pool維港景色【有樓・生活】

撰文：盲腸 | 攝影：盲腸、Sun

焦點一：400萬下市區新盤紅磡《啟岸》

今次的新盤位於紅磡馬頭圍道63號的啟岸，由恒基兆業發展，整個樓盤總共提供551伙，戶型有開放式、1房及2房三種間隔，以1房戶型供應量較多。今次買家的焦點，必然是期待已久在市區出現400萬以下的新盤。以首張價單為例，111伙當中就有7伙低於400萬樓價（以120天即供付款8%折扣計算），實用面積196呎，全部都是開放式設計。

至於1房戶，首輪售賣的是C3室、D2室及D3室單位，實用面積由262呎至270呎，折後價錢介乎481萬4至593萬9之間，全部都在600萬以下，而呎價是$17,831至$21,998。

而2房戶在首輪之中只得19伙出售，實用面積391呎，折後售價由699萬至796萬，呎價介乎$17,885至$20,360。

焦點二：無邊際泳池望維港風景

香港人工作壓力太大了，時不時都想出走香港，找個地方讓身心休息，尤其是去東南亞旅行都必定要找間有天台泳池游下水。今次新盤以豪華郵輪做設計意念，不單止走廊、升降機，連位於天台的會所都以郵輪生活為題，所以命名為「天艦會」。

會所一共有兩層，下層為休息區及長25米的Infinity Pool無邊際泳池，泳池北面的盡頭就可以觀望到維港景色。另外更有燒烤區、池畔影院區、酒吧等。而上層更有瑜伽室、乒乓室及健身室。

泳池在天台最大的好處，除了有靚景欣賞，相信在會所游過水的朋友都知道大部份其他屋苑會所泳池，都是圍繞在屋苑大廈的中心，你一邊游一邊被鄰居欣賞你的泳姿。而天台泳池好處是有較高的私隱度，就算是曬太陽都不怕。

焦點三：35校網優質

今次新盤入場價相當相宜，目標買家是一群年輕夫婦或者是為將來準備的一班年輕人。如果是前者的話，更吸引是地段帶來的校網優勢。紅磡屬於35校網，當中比較熱門搶手的小學有黃埔宣道小學、馬頭涌官立小學、天神嘉諾撒學校等。

升中學的話亦有傳統名校，包括協恩中學、拔萃男書院、瑪利諾修院學校等。若果想小朋友轉讀環境更好的國際學校，該區亦有KGV英皇佐治五世學校，區內學額相當多。

崇潔街、土瓜灣道：美食與日用品一應俱全

啟岸的旁邊就是知名的「崇潔美食街」，內裡有超過30間食肆，包括坐鎮二十幾年的加太賀，韓菜代表有韓兄弟燒烤，加上飲品、甜品、Cafe，其實放假時行過隔離街就已經可以醫肚。

紅磡《啟岸 The Vantage》

地址：馬頭圍道63號
網址：啟岸 THE VANTAGE
示範單位：尖沙咀美麗華廣場一期5樓（顯示地圖)
開放時間：10:30am-8:00pm