80後揸10萬現金 目標2年內增加至50萬 可以咁做 ｜龔成信箱 ｜月供股票
撰文：龔成 ｜圖片：新傳媒資料庫
1.投資組合
你好
我係一個80後，人工$14000，但我每個月可以儲蓄$5000–$7000。我前2年問過你一些股票，最終我係$21時買了盈富。
最近$5.54買了5手莎莎，手上有$10萬現金，我想問我應該如何分配好，我目標係2年間可以增加到50萬？唔該
龔成老師：
之前買落的盈富（2800），可以繼續持有，至於莎莎（0178）是優質股，可持有，不過買入價不算平，暫時不要在這個價增持。
如果你想2年有$50萬，要加強儲蓄先得，這會大幅提升你做到的機會。
同時，你最好做月供股票，你每月供盈富或其他優質股，供$5000，可以幫你保持累積財富。這部分可以自然增值，同時月供的風險不高，適合你的。
至於現時的$10萬，可以動用其中的$5萬去投資股票，優質股，以及小注比亞迪（1211）都可，餘下$5萬就先持有現金，可以幫你把握到跌市時買平貨的機會。（對照龔成信箱：Q6474）
2.負債
老師，睇左你兩本寫比初學者的書
明白買賣股票應有心態
近期一直在留意綠色能源，請問257 跟 1257，那一隻更投得投資
257 雖然規模不小，但負債也是相對不小，所以有點卻步
老師有什麼意見可提供
龔成老師：
中國光大國際（0257）同中國光大綠色環保（1257）都有一定的質素，0257規模較大，但負債也較多，1257的規模較少，同時發展的項目，都是較新興的項目，風險略高，但潛力較大。
如果不考慮負負問題，0257是較穩健的，業務與規模都是，而1257則是潛力較大的。
至於負債方面，0257的流動比率在可接受水平，但長期負債部分的確較多，拉高的負債比率，這無可避免令這股扣分，但本身有質素，因此投資時不能太大注。（對照龔成信箱：Q6457）
3.投資策略
龔成老師，你好小弟27歲,可能我生活比較揮霍所以往往定立給自己的目標次次都不能成功，但自己心中其實又好想儲錢，只是控制不了。
看過你一本書(當然不是完完整整咁讀好)，但都知道一個重點，就是財富係要用時間累積！
所以我希望由現在開始實行月供股票計劃，希望唔會太遲，後悔早早沒有進行，還覺得沒用，沒有投機這樣快和賺的那麼多。
因為我30-32歲有機會動用這些錢，而我現在流動資金有大約二十多萬，但其實這些錢早兩三年已經有，意思剛過去的兩三年沒有儲過錢(想哭)，請老師給點指示！
由於我每月儲的錢不多，所以不可以供得太散，自己想找兩隻股月供的。
1隻穩健收息加1隻股價上有增長的(3-4年計劃)
穩健股有兩隻:
港燈SS/香港電訊SS(我會首選香港電訊）
見龔老師建議讀者月供盈富基金,但我見佢派息不是太好,請問如果比較起香港電訊等信託基金選邊隻會比較合適呢？
增長股：
龔老師 我有幾隻留意了一段時間既股想你給點意見！
廣汽集團、比亞迪股份、新華保險、眾安在線、兗洲煤、聯想集團
因為資金有限只可選一隻，所以想老師給點意見
每月可供一萬&二十鬆萬儲蓄 感激不盡
龔成老師：
我地進行人生財富累積，一般會運用「先增值，後現金流」作策略，即是在年輕時，盡力將資金滾大，這刻不用太追求現金流。
之後到了年齡漸大，財富漸多時，才會較為保守，追求較低風險，現金流較強的項目。
你27歲，仍然可承受風險，仍有一定的增長能力，因此，應說投資仍有增長力的項目，收息股雖然都可投資，但未必是首選（除非你個人好怕風險）。
因此，比起月供收息股，盈富（2800）的確是更好的選擇，但如你問我，在港燈（2638）及香港電訊（6823）選其中之一，我會選港燈。
至於另一隻股票，在你上述中，比亞迪（1211）是較好的，無論潛力及質素都是，但這股股價比較波動，如果太集中不是好事，所以如可以的話，最好投資多一隻其他股票，例如港鐵（0066）、領展（0823）等這類平穩增長股，對你組合會更好。
如果你每月可供$1萬，可以月供盈富$4000，而上述3隻，各供$2000，已經是一個不錯的組合，只要長期進行就得。
記住，有心唔怕遲，愈早開好愈好。（對照龔成信箱：Q6458）
4.分析股價
龔成你好，我34歲，澳門娛樂場工作，收入20k-30k之間，有400k港幣，150k人仔，其他收藏及供積金約400k
每月個人支出約12k-15k，先生會比5k我，我6月開始月供股票，匯豐，中國銀行，港鐵同盈富基金，各2500，共10000。你覺得組合如何。(準備生小朋友，有900k樓按還要供20年，每月供5k,先生有物業收租7.5k)。
現在恆指30000-32000之間，我應如何設計投資組合比例，如28000-30000/32000-34000之間需要改變組合或月供金額嗎？
我還想月供長和，1號，我唔知識分係咩股，係平穩收息股？它有有多業務值得月供嗎？我覺得長和有機會再售賣資產，咁對股價有利嗎？
如果我想分注買股票，還有其他可建議嗎？738或其他行業股我都想小注分散。但唔肯定自己分析正唔正確，我可以點學習分析股價及公司質數？
龔成老師：
你的財富組合，股票比例不足，你計計你的總財富，其實有近$100萬，可用的流動資金都有$50萬，所以，你其實可以將部分的流動資金（例如$20萬），分注買入股票，只要留有一部分資金，作等大跌市時動用就得。
至於每月供股票部分，你供$1萬是可以的，但當中有一半都是銀行股，如可以的話，分配做不同的類別會較好。
長和（0001）都有一定的質素，但增長力不強，佢往後都可以平穩增長的，雖然佢久唔久會賣資產，但這不一定能令股價大升，因為賣資產後會減少了企業的塌增長力。如果你不是追求高增長，這股可以。
恆指現時處合理區略高的水平，但並不算貴，因此最好是分注買入，你照我上面所講的模式進行，一邊分注買入，同時做月供，並且留有一定的現金，等大市下跌時買平貨之用，咁就得。
萊爾斯丹（0738）的質素只屬一般，未見有好吸引的投資價值，現時估值算是合理，但不是特別平。小注玩下可以的。（對照龔成信箱：Q6459）
5.買樓收租
成哥你好，我想借8成買樓收租，其實可行嗎？因為金管局定左只可借5成。
龔成老師：
如果你想買樓收租，其實坊間有唔少投資者，都會造超過5成按，我朋友「阿成」都有做，我不便在這裡詳細講，但做法不難，你想地產經紀，有D都肯講，你上我堂問我都得。
現時的租金回報率不算可，投資價值一般，但如果你日後打算自住，這樣就仍有購買的價值。（對照龔成信箱：Q6460）
6. Reits
老師，如果想投資 Reits,那一隻較好？
龔成老師：
房託如果你想增值力強一點，可選領展（0823），但這股經常處於不平宜的水平，股息率是多間房託中最低的，但有質素，有增長潛力，因此貴少少都值。這股最好的投資方法，就是方注買入，又或月供。
如果你想穩定一點，可以考慮置富（0778），佢持有的物業資產為屋苑商場，對象是民生，受經濟週期影響的因素較少，以股息的穩定性來說，這股是不錯的。現價可投資。（對照龔成信箱：Q6461）
7.增值股
請問現時月供緊$4000~盈富(2800)、$2000~煤氣(0003)、$2000~恒地(0012)、$1000~騰訊(0700)及$1000~領展(0823)，如想轉月供平穩增值股，現時組合有邊隻唔係平穩增值股呢？
如果將其中2至3隻改供港鐵(0066)及長建(1038) (應屬平穩增值股)，請問應該換走哪兩隻或三隻呢？供款比重應如何分配呢？
最後，停供左的股票，戶口入邊只有碎股，賣的話會蝕手續費，係唔係由得佢一直放戶口入邊呢？謝謝∼
龔成老師：
其實上述都是有質素的股票，就算不變都無問題的。
但如果你真的想轉，可減去煤氣（0003）同騰訊（0700），因為這兩股在上述的股票中，算是略貴的。不過坦白講，你就算不轉都無問題。
不少銀行的月供股票，碎股都可比你正股價賣出的，但如果股數太少，的確有可能蝕手續費。亦正正由於這因素，我不建議轉來轉去，集中供幾隻，長期（多年）進行，這樣先可以儲到股。
因為月供股票的原理，就是積少成多，如果你太少，根本無用，因此一定要長期，不理股價升跌都照供。
如果你真的停供某些股，而又只有好少股數，暫時存於戶口先，不用理佢。（對照龔成信箱：Q6462）
8.福壽園（1448）
你好，壟成。
一直有留意1448,當時應該在4.8元左右留意，現在已升到8.X，請問還可以買入嗎？
龔成老師：
福壽園（1448）有相當的質素，以及正面，但這股經常處於不平宜的水平，要有平宜價買入的確不易。
如果有貨當然一直持，但這刻買入的確略有風險，但這股，要佢落翻去，又比較困難。比較好的做法，是去到$7，入一注先，然後再落，再分注買入，但都不要大注，因為以佢現時的估值，在$6.5以上已經不平。（對照龔成信箱：Q6463）
9.太古地產(1972)
成功大師，
太古地產(1972)長線持有可以嗎？
你覺得這股如何？
龔成老師：
太古地產（1972）有相當的質素，持有優質的物業組合，加上定位於中高檔次， 而當中的租金回報亦理想，加上物業組合有相當的價值，長遠計的租金會保持上升。
另外，由於太古地產有發展大到型綜合項目的技術與經驗，因此這是其中的獨有優勢，這無論是發展中國的項目，又或是外國的項目，都能為太古地產帶來理想的回報，這亦會往後的總租金收入不斷向上。
因此，太古地產有相當的質素，是一隻優質股，可以長線投資，現價分注買入無問題。（對照龔成信箱：Q6464）
10.持貨
老師你好!
想請問點樣去區分持貨合理?太多貨?少?
龔成老師：
主要從兩方面去考慮，第一是自己的情況。
每個人自己的財政情況都不同，年齡都不同。投資股票一定要長期才能發揮作用，因此資金一定是短期無特別用途的，另外，年輕人會偏向增值，退休人士會追求收息，所以，每隻股票的比例，會因人而異。
另外，就是睇現時的市況，以及平貴水平。
當現時市況不佳，往往是平宜區，就應持高持股比例，反之，市況旺時，就會減少持貨比例。
以現時約3萬點的市況，可以用一邊持貨，一邊持有現金作策略。（對照龔成信箱：Q6465）
