上源首批347個單位首日沽清 平均呎價不足10,000元 實地考察優劣大拆解 | 上車攻略 | 香港樓市2018
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【香港樓市2018】內房萬科置業（香港）旗下屯門掃管笏新盤「上源」首批347個單位首日沽清，平均呎價不足HK$10,000，諗sir為大家拆解「上源」是否買得過！
撰文：Smart ED編採部 ｜圖片：網上圖片｜資料及影片：諗sir ( Homebloggerhk )
掃管笏新盤上源
諗sir認為萬科會用心打造這項目，籍此打響名堂。
萬科旗下屯門掃管笏新盤「上源」一共有5座分層大廈，分別是1、2、3、5和6座。區內有鄭任安夫人千禧小學，而且「上源」將會有一間幼稚園。
1和2座景觀開揚、向馬路，前方有洋房阻隔，與馬路有一段距離。如果10層或以上，噪音影響應該不大。留意5和6座是向山單位，可能會受蚊蟲滋擾。
單位選擇方面，大家可選擇3層洋房，或19層高住宅的單位，1房實用面積350至400方呎；2房實用面積500至550方呎。
2房單位售價為HK$4,000,000至HK$5,000,000，價錢較便宜。部份單位呎價低於HK$10,000。
如果喜歡花園，可以購入洋房，亦可選擇2座或3座的地下單位1樓大3房連私人花園。
上源交通配套要留意
掃管笏地理位置偏遠，交通配套未完善。步行至香港黃金海岸和哈羅香港國際學校約需時20分鐘，步行至滿名山約需要30分鐘或以上。「上源」位於掃管笏路的尾端，日後可能需要要求路政署拓寬路面，以應付交通需要。
加上，掃管笏近排有很多樓盤發展項目，新鴻基地產預計在該區提供1,300個單位；永泰提供約1,900個單位；NAPA提供約470個單位，與「上源」合計一共為該區提供約5,000個新增單位。需要留意一下在2020年樓盤相繼入伙後的交通問題。
樓盤位置：新界屯門掃管笏路99號
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