元朗「復活失敗」僅6單成交！半新樓跌穿300萬 代理拒認命：買家去咗旅行
廣告
元朗復常後首個長假期爆發外遊潮，樓市隨即降溫。代理反映，過去4日復活節假期元朗區睇樓人流寥寥無幾，合計只錄得6宗二手買賣成交。
復活節假元朗僅6宗二手買賣
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，YOHO Town於復活節假期錄得一宗成交，為 8座高層A室，實用面積422平方呎，兩房間隔，開價715萬元，上車客議價後以706萬元承接，折合實用呎價16730元。
原業主於2017年11月以600萬元買入單位，持貨5年半，帳面獲利106萬元，單位升值18%。
代理指，由於近期新盤連場，本月亦有清明及復活節長假，市民報復式外遊，元朗區二手交投明顯放慢，本月累錄約30宗成交，較上月同期大跌3成多。YOHO Town暫錄得3宗成交，平均實用呎價16564元。
元朗尚築失守300萬
較早前，元朗區半新樓成交價已跌穿300萬，洪水橋尚築開放式單位最新劈價至298萬元沽出，創屋苑新低價，業主持貨約8年帳面僅升值約4.4%。
中原地產洪水橋分行副分區營業經理陳逸承表示，新盤接連低開及劈價，令到二手價受壓。
上述成交來自尚築高層6室，實用面積約234方呎，一直作收租用途，最初開價350萬元，累減52萬元獲外區上車客購入，呎價約12,735元。原業主於2015年中以285.55萬元一手購入。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
圖片來源：政府新聞處
