2023綠置居揀樓情況持續更新:3屋苑配套、揀樓次序與新轉讓限制一覽
綠置居2023申請: 申請資格 |申請方法|繳費方式|常見問題
綠置居2023|揀樓時間表
綠置居 2023 申請詳情尚未公佈,可先參考綠置居 2022的時間表。此外,綠置居於(3月28日)開始揀樓。
綠置居2022 | 綠置居2023 | |
申請日期 | 2022年9月29日 – 10月12日(已過) | 有待公佈 |
攪珠日期 | 2022年12月8日(已過) | 有待公佈 |
揀樓日期 | 2023年3月28日 | 有待公佈 |
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綠置居2023|屋苑價單及最新銷售情況
3月28日開始揀樓的3個項目包括油塘高宏苑、粉嶺清濤苑及馬鞍山錦柏苑,合共4693個單位。
根據「出售居屋單位2022」的最終折扣率49%計算,「綠置居2022」新單位的售價按最終折扣率評定為市值折減59%(即評定市值的41折)。
綠置居3個屋苑,油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑,最平單位是馬鞍山錦柏苑C座1樓10室單位,面積184呎,首期只需3.7萬元。
唯一市區油塘高宏苑,最貴單位是44樓21室,面積453呎,售價為2513600元。
粉嶺清濤苑最大414呎單位,全部不用200萬元,呎價由4200元至4500元。
綠置居2023|油塘高宏苑配套設施
交通:
- 油塘站 (步行6分鐘)
- 油塘巴士總站 (步行5分鐘)
生活配套:
- 主要商場:大本營
- 太平街市(步行5分鐘)
附近屋苑:
- 海傲灣
- 鯉灣天下
- Ocean One
生活配套:
- 恆安商場
- 恆安街市(步行7分鐘)
附近屋苑:
- 天宇海
生活配套:
- 彩園廣場
- 北區醫院
附近屋苑:
- 御景峰
- 御皇庭
綠置居2023|攪珠結果
電腦抽籤決定申請者的優先次序。綠置居2022的首10個號碼依次為48、21、96、75、74、10、83、72、18及32。
申請者可核對「申請編號」的最後兩個號碼,與是次攪珠結果的號碼是否相同,以推算中籤機會。
綠置居2022接獲約4萬多份有效的綠表申請者,至於網上申請累收約1萬多份申請,總共接獲約6.2萬份申請,意味大約每11人爭1個單位。
綠置居2023|揀樓次序
優先第一 | 受房委會公屋清拆計劃影響的家庭申請者 |
第二 | 參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者(配額1,400個) |
第三 | 其他家庭申請者 |
第四 | 受房委會公屋清拆計劃影響的一人申請者 |
第五 | 一人申請者(配額50個) |
綠置居2023|綠置居按揭
房委會資助房屋的一般特點相同,提供「按揭貸款擔保」方案,綠表購房者可申請高達95%的按揭額度,最長年期達25年。在無需進行壓力測試和資產審查的情況下,購房者能夠獲得按揭批准。
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綠置居2023|轉讓限制
跟居屋轉售一樣,政府收緊2022 年起出售綠置居的轉讓限制:
時間 | 轉讓限制 | 出售對象 | 補地價 |
首 5 年 | 不高於原價出售 | 第二市場合資格人士(綠表或白居二人士) | 否 |
5 年後 | 業主自行議定價格(未補地價情況) | 第二市場合資格人士(綠表或白居二人士) | 否 |
15 年後 | 業主才可補地價,自由議定價格 | 公開市場購房者 | 是 |
綠置居2023|申請資格
- 房委會轄下「公屋」住戶
- 房協「出租屋邨」住戶
- 持有效《綠表資格證明書》
- 受清拆/重建計劃影響並持有由房屋署發出有效《綠表資格證明書-祇適用於出售綠表置居計劃單位》的住戶
- 持有效《保證書》的房屋署屋宇事務助理職系人員
- 「長者租金津貼計劃」的受惠者
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綠置居2023|申請方法
申請者可選擇以下其中一種途徑遞交申請表﹕
- 網上申請
- 親身遞交,申 請 表 投 遞 箱 設 於 綠 置 居 銷 售 小 組 辦 事 處 (地 址 :九 龍 觀 塘 開 源 道 33 號建 生廣 場 1 樓 )
- 郵寄
申請費用:港幣250元
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綠置居2023|如何繳付申請費?
- 如網上申請,申請者須以有效的信用卡(可由申請者或其他人持有)(VISA、MasterCard、 JCB 或 UnionPay 銀聯)或「轉數快」即時繳交。
- 如郵寄/親身遞交申請表,申請者須以劃線支票(可由申請者或其他人簽發)或銀行本 票繳交。支票或銀行本票抬頭書明支付「香港房屋委員會」,並在背面寫上申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。
- 不接受便利店付款、期票、現金、禮券、匯票及電子支票。
綠置居2023|常見問題
申請者或名列申請表的家庭成員可否同時申請其他房屋資助計劃 ?
只要符合有關計劃的申請資格,申請者及/或名列申請表的家庭成員可同時申請其他資助房 屋計劃,但若有超過一項申請同時入選,則只可選擇其中一項,並須取消其餘的申請。
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綠置居2023申請日期?
綠置居 2023 申請詳情尚未公佈,可先參考綠置居 2022的時間表。此外,綠置居 2022 將於2023年3月28日開始揀樓。
綠置居2023申請資格?
房委會轄下「公屋」住戶;房協「出租屋邨」住戶;持有效《綠表資格證明書》;受清拆/重建計劃影響並持有由房屋署發出有效《綠表資格證明書-祇適用於出售綠表置居計劃單位》的住戶;持有效《保證書》的房屋署屋宇事務助理職系人員;「長者租金津貼計劃」的受惠者。