投資炒股蝕50K 34歲月入28K 想長遠投資 分注入盈富 港鐵｜龔成信箱｜經一專欄
1. 月投資1萬元 3年後想有50萬元
你好，如果我每月投資10,000元，3年本金是36萬元，想先增值至50萬元，每月應該怎樣分配月供計劃？
龔成老師：你可以投資平穩增值股+少量潛力股，以此去建立一個增值型的組合，但由於3年時間不多，潛力股增長未必明顯，因此不能太多。你可以將其中6,500元做月供股票，盈富（2800）2,000元、銀娛（0027）1,500元、恆基（0012）1,500元、比亞迪（1211）1,500元，持續進行月供股票。至於餘下的現金，就等機會出現，大市下跌時才出手，我相信這個組合較有機會達成你的目標。
2. 換樓問題 以不變應萬變？
龔成，你好，有換樓問題想請教。本人及另一半各自有物業。另一半的物業不會賣，現由家人居住。本身我倆住在一層新界區的未補地價居屋，想層樓有更高自由度，可自由出租、加按等，所以想換樓。如賣掉，可賺大約200萬元，暫有以下3個計劃：
1）何文田區居屋（已補地價），樓齡約20年，2房。但很少盤源，未必可換到。
2) 土瓜灣區私樓，樓齡五十多年，3房，單橦樓。怕難做按揭，以及日後維修費貴。
3）不換
請問你覺得那一個方案較好呢？請指教！
龔成老師：暫時以（3）是較好。因為你現時這間屋是自住用途，明白你想買樓出租，但要留意，你本身仍有住屋需要，那為甚麼不保留現時這物業用作自住，而之後有機會才買另一物業，作投資之用。當然，你轉成其他物業，自由度將增加，加按亦更容易。但在現時樓市買賣成交較高的情況下，未必需要做這動作。除非，（1）的方案是你心頭好的地區，你本身也想在該區自住，如果是這樣的話，就做（1）的方案，但如果盤源少，又或是要高價才能買到，那不變反而是較好。
3. 近百萬元的股票投資
本人34歲，未婚，月入28,000元，每月可儲約13,000元，手持約30萬元現金，以往都是以短炒為主，有數千元利潤就會放。現與退休父母同住公屋，家用6,000元，股票組合如下：
滙豐控股（00005 ）： 5200股@$72
電能實業 (00006) ：2000股@$54.95
中國電信 (00728) ： 30000股@$4.08
高鑫零售 (06808) ：12500股@$7.02
中國森林：約50,000萬元，現已除牌，以上共價值約660,000萬，股票戶口約有330,ooo萬元現金
問題1: 以上股票那些需要放售及需要加入組合，老師比較推薦盈富（02800）、港鐵（00066）、比亞迪（01211）等。但本人比較想一手買入，而非供股，因此應該如何分配現有約100萬元，以及多久買入一手為最佳時機？
問題2: 現手上資產約130萬元，有想過買樓。但根據自己收入只可按80%，即購買約400萬元左右的物業，因此本人應該買股收息還是尋找400萬元的物業作收租投資？
龔成老師：我之前做了10年銀行、證券行，見證了大量客戶的投資成績，所有短炒客，都是輸多贏少的。
1）我們持有一隻股票與否，關鍵是企業的質素、前景，買入價只是心理因素。組合的首3隻都可以繼續持有，但都是收息股，增長力不算強，以你的年齡來說，其實不用持有太多，這些貨可持有，但不要加注。至於高鑫零售（6808）質素算是中等，賺錢能力不算強，雖有價值，但未必適合持有太多。中國森林更不用說。
盈富（2800）、港鐵（0066）、比亞迪（1211），你可以一手手買入，但比亞迪股價波動，要慢慢分注入。金額比例上，盈富較多，之後到港鐵，比亞迪較少。現時隨時可以開始，但要留現金。如果跌多10%、20%，會慢慢動用現金。
2）要看你打算在何時置業，如果你在2年後才打算買樓，就可以投資上述股份。但如果你在2年內買，潛力股的比例要減，甚至不投資，轉投資平穩增值股及收息股。
4. 月供股票 平均買入減風險
你好，我月入20,000萬元，銀行存款20萬元，現在我初投資就要幾萬元？因為我認為一開始就幾萬元好像太多了！會不會有分幾千元，然後分幾隻股票投資，這樣會不會比較好？如有，那麼可以分開哪些股票投資及投資價格大概多少呢？還有我想問，如果我投資是每個月投資，那麼我想問回報大概多久會有？一個月還是一年？關於回報的問題我希望龔成老師你可以幫我解答一下！
龔成老師：香港股票要一手手，你數千元較難買到，盈富一手亦接近14,000元。所以，我會建議你做月供股票，這是最好的分注方法，你可以去銀行了解，每月供款，長期進行，平均買入價的方式能減少風險。我建議你先投資盈富（2800），每月3,000元，長期月供，5年以上，。同時，多看書、上堂是對你有利的，你可以先看《股票勝經》、《80後百萬富翁》。
5. 有關投資保險的問題
龔成老師你好！我想請教一下有關投資保險的問題！
1. 有關超長線投資，很多打工仔都有強積金。最近有朋友介紹我有關投資成份保險，每年供12萬元，供5年，會有6-7厘息回報。因為以複息滾存計算。所以退休時會有可觀的回報（當然未計通脹…）。其實如果已有強積金，有否需要另外再作超長線投資？
2. 若此60萬分注投資優質股，長遠回報會比投資保險理想嗎？謝謝你！！
龔成老師：1）強積金不會足夠我們退休的，所以你要從其他地方去累積財富，才可以幫你在退休後，維持到退休前的生活質素。如果你自己有投資能力，或是有做月供基金、月供股票等，已經幫到你了。但如果你本身沒有做這些投資，利用投資成份保險，都可以幫到你。
2）長遠來說，投資優質股的回報率會比投資保險好。其實保險的作用，是防守，而現時不少投資相連保險，其實回報不算高，但會較投資股票穩陣。但如果本身有投資知識，只需買正常的保險，然後再自行投資，反而會更加好。
6. 用結婚的錢來投資？
我今年29，有10萬元現金，月儲7千元，另有儲蓄保險，今年年中可取回9萬元，打算留來下年結婚用。現手持以下股票：
1手建設銀行 (00939）@$6.08
1手金沙中國（01928）@$33.9
1手比亞迪電子（00285）@$10.34
我都想學您般，5年有100萬元，應該怎樣組合？現持有的股票適合我嗎？結婚的錢應該動用嗎？每月用多少投資較好？謝謝！
龔成老師：如果你打算下年結婚，就需要有一筆資金，這筆錢不建議作投資。因為投資股票，中短期股價存有不確定性，就算優質股亦是，因為優質股都要長期才能增值，而中短期股價則受外圍等不同因素影響，因此你投資一年，其實是有風險的。所以，你只能計算出「你結婚要用的資金」，餘下的才能投資。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
