香港內憂外患 政府公信力大跌 亂局中 樓市新形勢全面睇｜中美貿易戰 | 元朗 | 經一專欄

撰文：1%Anthony ｜ 圖片：新傳媒資料室、中新社、unsplash

香港亂局

除了中環、灣仔，近日亂局蔓延至全港多區，網上流傳的影片所見，大批白衣人衝入元朗西鐵站及車廂追打平民。

翌日，平時人頭湧湧的元朗大街、商場，商舖卻關門大吉，路人消失得無影無縱，不少住在元朗、屯門的朋友也不敢出街。

以往無論多麼混亂，也只會發生在交通主幹道，只是警方與示威者之間的衝突，從來沒見過波及民生區。

香港面對內憂外患

除了內憂，還有外患！中美貿易戰雖然重啟談判，但明眼人也能看見，美國視中國為威脅，予以打壓，將會成為美國的長遠國策。

目前，貿易戰稍見曙光，不代表就可以平穩過渡，尤其是如果美國總統特朗普成功連任，繼續執政，貿易戰不短何時又會再次開打。

最近有多位專家、分析員指出，不但全球經濟會受到影響，美國亦自身難保，要為經濟衰退作好準備。 經濟前景令人憂慮，應該如何部署？

筆者有不少朋友也感到很灰，甚至不少朋友說要移民。 說實話，即使移民到其他地方，不代表可以像童話故事一樣，從此幸福快樂地生活。

正所謂「你睇人好，人睇你好」，其他國家或地區未必如想像般好。 例如筆者有不少朋友移民到台灣，十個之中有八個已取得台灣身份證之後，急不及待回流香港，因為「搵唔到食」。 事實上，台灣經濟一直欠佳，而且非常封閉，不容易接受香港人投資及工作，假如遊玩、退休當然爽，但發展事業確實不是理想地方。

再者，其實台灣不比香港好，很多台灣朋友也出走，除了因為工作機會之外，最重要是政治爭拗比香港更嚴重，藍、綠陣營每天鬧翻天，亦是不少台灣朋友出走的原因。

至於西方國家，筆者有不少朋友早年移民海外，近年也回流香港，據他們所說，不同國家也有自己的問題，例如很多歐洲國家的經濟、治安也未如理想，是否真的如想像般好？

香港今日的亂局，大家也不想見到，可能會感到迷惘。然而，細心想想，亂局的導火線，是《逃犯條例》修訂案，港人擔心條例一旦通過，香港的法治會受到衝擊，甚至外資會撤離。 事情發展至今，已經可以肯定條例在可見的將來不會重提，外資撤離的最大誘因已不復存在。

現在最重要的是社會撕裂是否不可收拾？

環球QE可能再現

由於政府的公信力大跌，筆者相信很多政府政策，包括增加土地及房屋供應的政策，也會因而被推倒，未來香港私樓的供應量，料將進一步下跌。

如果美國經濟出現衰退，環球可能出現另一浪的量化寬鬆政策（QE），屆時銀紙將會令進一步貶值。 因此筆者建議應該趁機會重新部署，買入可靠的資產，才是更大保障。