綠置居啟鑽苑120伙撻訂，位位殺訂10萬！3年前瘋搶「樓王」火坑前人人縮沙
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綠置居啟鑽苑於2月中開始入伙，不過，有報道指啟鑽苑至今錄得約120宗撻訂個案，由於中籤買家須支付不少於樓價的半成訂金，若以當時最低定價117.9萬元計算，意味撻訂準買家將被沒收最多5.9萬元訂金。
綠置居啟鑽苑錄120宗撻訂
位於鑽石山的綠置居「樓王」啟鑽苑，3座大廈啟池閣、啟濤閣及啟湖閣於2月14日起入伙。據悉，隨著市況下調，屋苑至今錄得約120宗撻訂，若以2021年推出時的最低售價117.93萬元，撻訂買家將被殺訂5.9萬元。
啟鑽苑位處港鐵鑽石山站上蓋，推出時被市場稱為「樓王」，全部均為綠表買家，更一度錄得超額申請。
截至2月20日，參考啟鑽苑成交紀錄，竟然有大約120個單位取消交易，佔所售單位約6%。是次集體撻訂情況較以往零星個案顯著增加，有網民推測跟市況下調有關。
值得留意，按照現行規定，假如綠表﹑白表買家撻訂，除了承股殺訂風險，相關申請者未來24個月將不能申請任何資助房屋項目。
啟鑽苑位於彩虹道235號，由3座住宅組成，大廈樓層全為39層高，合共提供2,112個單位，實用面積為184至481平方呎。
公屋聯會總幹事招國偉接受傳媒訪問時表示，綠置居申請人於申請前24個月內，都不可持有物業，以及曾簽過臨時買賣協議。而啟鑽苑撻訂個案大幅增加等同未來24個月禁止申請綠置居﹑居屋。
立法會房屋事務委員會議員梁文廣向傳媒表示，綠置居以往只有10多宗撻訂，是次撻訂單位逾7成屬於細單位，由於首期金額較少，撻訂成本可多於10萬元。
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圖片來源：政府新聞網
