煥然懿居第三座買家甩底！78折變87折+首日開售僅19人出席：揀樓比率100%
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煥然懿居第三座買家集體甩底？市建局首置項目「煥然懿居第三座」首日銷售，首批60中籤者獲邀到長沙灣售樓處登記揀樓，目前僅19人出席，出席率只有32%，意味近7成買家決家「甩底」放棄上車機會。
煥然懿居第三座折扣率變87折
市建局表示，首日安排80名申請者出席揀樓，有19名申請者到場並簽署臨時買賣合約，即揀樓比率100%。局方解釋，銷售首日安排較少合資格申請者揀樓，希望給予更多時間考慮。未來數天，獲邀揀樓申請者將會稍為增加。
煥然懿居第三座首日售出的19個單位，分別為14個一房單位、兩個兩房單位，以及3個三房單位。項目最快2026年11月收樓，由於設有禁售期，新任買家需持貨5年後才可於自由市場轉售。
「煥然懿居第三座」是市建局位於紅磡的重建項目，去年9月底以市價78折推出，提供260個首置單位，設會所等設施，單位面積介乎303至600平方呎，售價由408萬至964萬元不等。
去年10月申請期結束，共收獲3,669份有效申請，當中，申請者以年輕申請人為主，40歲或以下約佔85%，約70%為一人申請者。
市建局表示，隨著過去多月樓市下滑，在單位售價不變的情況下，實際折扣率調整至約87折，即業主日後有需要在市場上轉售單位時，所須繳付的差價將會由市價的22%相應減少至約13%。
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圖片來源：市建局
