煥然懿居二期｜第三座3.18揀樓 跌至市價87折 僅三成人出席
煥然懿居二期｜3.18揀樓 跌至市價87折
煥然懿居第三座實際折扣率跌至87折，於首日開放揀樓時，共有十九名申請者出席，只有32%的出席率，僅銷售了十九個住宅單位。
中籤的首批申請者於當天早晨陸續抵達位於長沙灣的售樓處，進行揀樓登記。
煥然懿居二期第三座座落於紅磡鶴園街，配套設施包括會所等，共計提供260個住宅單位，單位面積約為303至600平方呎，售價範圍從408萬至964萬元。
煥然懿居二期｜單位詳情
市建局表示，位於紅磡的煥然懿居將推出第三座住宅大樓，提供約260個住宅單位。其中，約一半的單位屬於兩房或三房，提供較為寬敞的居住空間。
煥然懿居二期計劃在9月27日起接受申請，價錢以市價78折發售，售價由408萬至964萬。值得留意的是，該計劃設有5年的禁售期。
| 位置 | 紅磡春田街 |
| 單位數目 | 約260伙 |
| 戶型 |
|
| 預計落成日期 | 2026年11月30日 |
| 申請日期 | 2023年9月27日起 |
| 定價 | 市價87折 |
| 禁售期 | 5年 |
煥然懿居二期｜申請資格
| 一人申請者 | 家庭申請者 （即二人或以上的組合） |
|---|---|
| 申請者個人申請，申請表上沒有列出其他家庭成員。 | 所有名列於申請表內的家庭成員須為申請者的「直系親屬」，並須在截止申請日期當日（即 2023 年 10 月 18 日）及以前已與申請者共住。 |
| 申請者在截止申請日期當日（即2023年 10月18日）已年滿 18 歲並在香港居住滿 7 年；及在香港的居留不受附帶逗留條件所限制（與逗留期限有關的條件除外）。 | 申請者在截止申請日期當日（即 2023 年 10 月 18 日）已年滿 18 歲並在香港居住滿 7 年；及在香港的居留不受附帶逗留條件所限制（與逗留期限有關的條件除外）。 |
| 申請者總收入每月不少於港幣 31,001 元正及不超過港幣 40,300 元正。 | 申請者及所有名列於申請表內的家庭成員的總收入每月不少於港幣 62,001 元正及不超過港幣 80,600 元正。 |
| 申請者總資產淨值不超過港幣 956,000 元正。 | 申請者及所有名列於申請表內的家庭成員的總資產淨值不超過港幣 1,911,000 元正。 |
| 申請者必須在截止申請日期當日（即2023年 10月18日）或之前及直至（及包括）簽署本項目住宅單位的臨時買賣合約當日，在香港從未以任何形式，直接或間接擁有任何住宅物業。 | 申請者及所有名列於申請表內的家庭成員必須在截止申請日期當日（即 2023 年 10 月 18 日）或之前及直至（及包括）簽署本項目住宅單位的臨時買賣合約當日，在香港從未以任何形式，直接或間接擁有任何住宅物業。 |
| 申請者未曾亦並非正在享用任何政府或相關機構提供的房屋資助。 | 申請者及所有名列於申請表內的家庭成員均未曾亦並非正在享用任何政府或相關機構提供的房屋資助。 |
煥然懿居是什麼？
「煥然懿居」是市區重建局繼「煥然壹居」後第二個自行發展的項目，位於紅磡鶴園街8號。項目已於2020年5月落成。
屋苑共有兩座大廈，提供493個單位以「首置」單位形式出售。作為回應政府房屋政策新措施而推出的「港人首次置業」的先導項目，「煥然懿居」為不符合申請居者有其屋(居屋)資格，又未能負擔私營房屋的較高收入人士及家庭提供置業選擇，回應他們的置業期望。
「首置」單位包括4種戶型，分別為開放式、1房、2房及3房單位，實用面積介乎約261平方呎至約574平方呎不等。
「煥然懿居」是市建局新推出「智慧樓宇」建築標準的首個項目，其賣點包括每個單位都裝有平板電腦，讓住戶可以方便預約會所設施、查詢閉路電視畫面，以及監控家中的煤氣使用量等。此外，「煥然懿居」還設有多項共享設施，如「懿納」智能儲物倉和「懿淨」共享洗衣房，令住戶的生活更便利。
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煥然懿居二期申請資格？
市建局暫未公布煥然懿居二期的申請資格，不過參考過往的規定……
煥然懿居二期價錢？
市場料煥然懿居二期售價為市值72折……
