煥然懿居第三座

煥然懿居第三座收逾3659份申請!反應遠遜預期 市建局:屬我們意料之內的事

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煥然懿居第三座收到逾3659份申請,以該項目提供260伙計算,超額認購約13倍。其中,約67%屬於一人申請,其餘約33%為家庭申請,最終申請人數有待點算郵寄和親身遞交後才可核實。

煥然懿居第三座超額13倍

煥然懿居二期第三座9月27日起接受申請,價錢以市價78折發售,售價由408萬至964萬!市建局表示,港人首次置業先導項目煥然懿居將推出第三座住宅大樓,提供260個住宅單位,其中一半單位為兩房或三房,實用面積介乎430至600平方呎。

然而,是次項目遞表情況不及之前兩期熱烈,「煥然懿居」第一及第二座當年共接獲超過二萬個申請,超額申請45倍。

市建局表示,考慮到經濟及樓市環境,加上按揭利率仍處於較高水平,今次市民對「首置」的反應未及當年「煥然懿居」推出第一及第二座時熱烈,「屬我們意料之內的事」。

 煥然懿居第三座
(圖片來源:市建局)

煥然懿居二期|單位詳情

市建局表示,位於紅磡的煥然懿居將推出第三座住宅大樓,提供約260個住宅單位。其中,約一半的單位屬於兩房或三房,提供較為寬敞的居住空間。

煥然懿居第三座計劃在9月27日起接受申請,價錢以市價78折發售,售價由408萬至964萬。值得留意的是,該計劃設有5年的禁售期。

位置 紅磡春田街
單位數目 約260伙
戶型
  • 一半單位為一房戶型,實用面積約300至360平方呎
  • 另一半單位為兩房或三房,用面積介乎430至600平方呎
預計落成日期 2026年11月30日
申請日期 2023年9月27日起
定價 市價78折
禁售期 5年

煥然懿居第三座|申請資格

市建局暫未公布煥然懿居第三座的申請資格,參考過往的規定以及「居屋2023」的要求,申請者需符合以下條件:

  • 香港永久性居民
  • 未曾經在香港以任何形式直接或間接擁有住宅物業
  • 入息高於居屋白表申請資格上限,但不超過居屋白表申請資格上限3成
  • 不能超出資產上限

居屋2023資產限額如下:

一人申請 2人或以上家庭申請
入息下限 $31,000 $62,000
入息上限 $40,300 $80,600

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圖片來源:市建局