炒賣居屋︱業主賣樓須提交半年水電煤帳單 有未裝冷氣單位被列入黑名單

防業主炒賣居屋 須提供半年水電煤帳單

近年，新居屋炒賣情況引起社會關注，亦有報道指，個別居屋業主疑在購入單位後一直丟空，到4年轉售期限屆滿後放盤出售圖利，涉事業主須向房委會繳交所有利潤。

與此同時，有立法會議員指，居屋業主違規賣「清水樓」單位，房屋局局長何永賢回應，有關單位未裝冷氣已被列入名單，當局亦設「打擊濫用公屋」專責小組，會留意網上資訊及跟進個案。

房委會最新規定，居屋業主申請「可供出售書」 時，須提交近半年該單位公用事業（水電煤）帳單作證明，若申請者未能提供足夠資料，房委會會拒絕有關申請。

房委會提醒，根據業主與房委會所簽訂的買賣協議規定，資助單位須由業主本人及名列同一申請表上的全部家庭成員居住。倘若業主或其家庭成員在未得房委會的書面同意前，不再實際或永久居於該單位，房委會有權要求業主將單位轉讓回房委會，有關費用及支出須由業主負責。

如房委會發現業主違反相關規定，將不會批准有關人士就居屋第二市場計劃「可供出售證明書」的申請。即使是已發出「可供出售證明書」，房委會亦有權撤銷，以致有關業主將不能於居屋第二市場出售該單位。

「居屋2023」經過約70天揀樓程序，所有單位今天售罄。房委會發言人表示，銷售情況與「居屋2022」相若。 今次推售的單位包括6個新建居屋發展項目共9,154個單位，分別是啟德啟悅苑；觀塘安楹苑、安麗苑和安樺苑；屯門兆翠苑及元朗朗天苑。

延伸閱讀：的士牌價挨近3球！港人All in老本540萬發車主夢瀕負資產 附十年牌價走勢

延伸閱讀：嘉湖山莊炒家翻生！自創「撤辣龍捲風」撈貨 短揸3個月賺60萬快錢

【友和限時優惠】即減41% Stadler FormAnna Little 暖風機 白色 SFA-030H 香港行貨 低至 HK$419