房協居屋2025｜聚然、峻然7折發售230萬入場│申請資格│優先選樓│抽籤日期│索取申請表
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房協居屋兩個新項目分別是位於粉嶺的「聚然」及觀塘的「峻然」，兩項目合共提供1604個單位，4月1日至14日接受申請，而今次銷售計劃首次引入「家有長者」及「家有初生」優先選樓，《經一》以下整理是次申請須知及相關銷售安排，馬上了解關鍵日期同項目特色。
房協居屋（聚然、峻然）介紹
聚然、峻然申請須知
標準示範單位
房協居屋（聚然、峻然）介紹
| 項目名稱 | 聚然 | 峻然 |
| 地址 | 新界粉嶺馬會道288號 | 九龍觀塘安禧街22號 |
| 單位數目 | 兩座，每座樓高28層(包括兩層地庫)，合共644個單位 | 兩座，每座樓高30層(包括兩層地庫)，合共960個單位 |
| 單位實用面積 | 302至616平方呎 | 302至664平方呎 |
| 戶型詳情 | 一房單位：69個 (302-303呎，開放式廚房) 兩房單位：506個（其中253個配置開放式廚房，388-389呎 / 253個配置標準式廚房，474-476呎） 三房單位：69個 (614-616呎，連套房) |
一房單位：79個 (302呎，開放式廚房) 兩房單位：775個（其中454個配置開放式廚房，419-451呎 / 321個配置標準式廚房，494-522呎） 三房單位：106個 (662-664呎，連套房) |
| 售價 | 230.7萬元至547.1萬元，實用呎價介乎7582元至8881元 | 249.7萬元至636.7萬元，實用呎價介乎8084元至9669元 |
| 項目設施 | 專屬會所、購物商場、園林設施 | 專屬會所、購物商場、園林設施 |
| 預計關鍵日期 | 2027年9月30日 | 2027年9月30日 |
申請詳情
| 申請資格 |
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| 申請費用 |
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| 優先選樓安排 |
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峻然地理位置
- 觀塘半山，中高層可望維港煙花海景
- 民生配套或不足
- 詳細分析(按此)
索取申請表方法
- 「聚然」網站(按此)
- 「峻然」網站(按此)
- 房協長沙灣辦事處(地址：九龍長沙灣青山道413號東景大廈)
- 房協轄下各出租屋邨辦事處
- 房協申請組(地址：香港大坑浣紗街23號龍濤苑地下)
- 房委會居屋銷售小組辦事處(地址：九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第一層平台)
- 房委會綠置居銷售小組辦事處(地址：九龍觀塘開源道33號建生廣場1樓)
- 房委會轄下各屋邨辦事處及分區租約事務管理處
- 民政事務總署轄下各民政諮詢中心
標準示範單位
房協現於長沙灣青山道413號東景大廈的房協辦事處，分別設置「聚然」及「峻然」無改動的交樓標準示範單位，歡迎公眾人士於3月27日至4月14日期間前往參觀，開放時間為上午十時至晚上七時，假期照常開放。
設計概念
根據房協介紹，「聚然」及「峻然」均延續房協資助出售房屋的瑞典北歐式「LAGOM」設計概念，打造舒逸住宅和簡約幸福生活，並糅合房協一貫實而不華的風格。單位間隔方正實用，每戶設有露台，選料優質並配備標準裝修、附設廚櫃、煮食爐、抽油煙機及冷氣機等家電和浴室潔具，且設有會所及完善配套設施。此外，兩個項目均榮獲BEAM Plus暫定金級認證，貫徹房協可持續發展理念。
值得留意，項目售價一經訂定後將維持不變，最終折扣率會以買家簽訂臨時買賣合約時的市值為準。此外，房協已與十六家銀行及認可財務機構簽訂協議，為買家提供按揭貸款保證，讓買家可獲最高達到九成的樓宇按揭。
轉售限制
轉讓限制方面，是次項目由成交日起15年內，不可於公開市場自由轉讓，業主僅可將單位出售給經房協核證符合資格及提名的購買者。更多限制詳情請(按此)。
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