房協居屋2025 | 「家有長者」及「家有初生」優先揀樓 認購安排及限制一覽
兩個項目的示範單位於房協長沙灣辦事處，已開放予公眾參觀，毋須預約。兩個項目的基座設有住客會所，提供健身室、兒童遊樂區及休憩花園等設施。預計關鍵日期均為2027年9月30日。
申請入息及資產上限
申請日期為2025年4月1日至14日，申請費290元，預計今年第四季進行揀樓，申請資格方面，與房委會居屋申請資格看齊，公屋租戶可透過「綠表」申請， 透過綠表的申請人不設入息及資產上限。
而透過白表申請的單身人士，其入息和資產上限分別為30,000元和61.5萬元；二人或以上的家庭申請者，入息和資產上限則分別為60,000元和123萬元。
16間銀行提供按揭
在按揭申請方面，目前有16間銀行可提供相關服務，買家毋須透過按揭保險計劃，亦可承造最高九成按揭，即是最低首期約23萬元，現時最高供款年期為30年。
不過，房協不提供按揭擔保，申請人需要同時通過房協及銀行的入息審查，而最終批出的按揭條款及條件則由銀行自行決定。
15年內不可於公開市場轉讓
轉讓限制方面，是次項目由成交日起15年內，不可於公開市場自由轉讓，業主僅可將單位出售給經房協核證符合資格及提名的購買者。
如果業主在成交日起首五年內出售單位，售價不得多於首次購入的樓價，而15年後，買家可補地價並於公開市場自由出售、轉讓、出租或抵押單位。
另外，今期項目撇除受重建影響的中籤者，其餘中籤者綠白表比例為四比六。房委會早前公布綠白表比例將調整為五比五，並會讓屢次向隅者有更多抽籤機會，房協指會於下一次出售資助房屋時參考按排。
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