港男250萬購居屋啟欣苑 廚廁預製組件「唔改得」呻中伏：9成人都會改間隔㗎嘛
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居屋啟欣苑正式入伙，新業主隨即為新屋安排裝修等工作，然而部分買家卻在收樓時發現廚房及浴室屬「預製組件」（MIC），無法改動，令裝修計劃大受影響。部分業主對此感到不滿，甚至選擇撻訂，損失高達十多萬元。
啟欣苑居屋啟欣苑 入伙引發爭議
啟欣苑為「居屋2022」人氣項目之一，屋苑提供1,840個單位，因鄰近屯馬線及34名校網，當時吸引眾多市民申請認購。然而，近日業主收樓時，卻驚訝發現廚廁屬預製組件，結構不可更改，有業主直言「中伏」。
據《東張西望》報道，業主梁先生為一名綠表買家，以約250萬元購入一個286平方呎的開放式單位，計劃完成交易後開始裝修。但他在農曆新年期間透過網絡得知預製組件「不可改動」問題，感到非常震驚，直言「9成人都會改間隔㗎嘛」。
在收樓當日，梁先生被要求簽署一份聲明，才得悉廚廁為「立體預製」，不可改動，導致他的裝修計劃被完全打亂。
其後，梁先生向房署及管理處查詢，卻未獲得明確回應。他強調，不改動間隔承諾令人措手不及，不會退訂金來彌補房署的過失，並要求當局作出合理解釋。
甚至有報道指，個別業主嘗試自行拆除廚廁牆身，卻發現內藏鋼筋，事件驚動屋苑管理處，最終被要求恢復原狀。
房屋署回覆傳媒查詢，表示目前接獲約24宗啟欣苑業主就改動廚房及/廁所牆身的查詢。署方已在「售樓說明書」內的「裝修須知」列明，進行有關裝修工程時，應遵守《建築物條例》及相關規例的規定和監管制度。
又指啟欣苑的「裝修指引」亦有提供單位的基本資料，以協助業主籌劃裝修工程，並提醒業主需要維持單位整體結構的完整。
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圖片來源：《東張西望》截圖
