日出康城裝修「隊穿牆」疑扑爛主力牆變大套房！網民：好驚冧樓要全幢疏散

日出康城裝修疑拆走主力牆

據了解，懷疑裝修期間擅自拆走主力牆的單位來自長實和南豐旗下的首都，該單位實用面積683平方呎，相連約32平方呎露台。由於當年發展商的建築模式採用「廳大房小」，主人套房闊度只有約6呎，較難滿足戶主三邊落床要求。

設計師考慮到單位只有戶主夫婦居住，於是大膽地將3間睡房連同走廊全部打通，重塑超級大套房，同時，單位另一個大改動將原本梗廚，變為開放式廚房。

據介紹所述，單位裝修為素白都市風，「原則單位有三間睡房，本來在廚房旁邊有一條走廊貫穿，但現在設計師將入房門口放在近露台旁。其實這樣的調動，對於房間裡面的空間配置都有幫助」，整個裝修工種約78.5萬元，花費最多的是泥水工程及訂造傢私部份。

話雖如此，上述日出康城單位經過改動後，戶主三邊落床成就解鎖，不過便引來擅自拆除主力牆的疑雲，其後影片更被下架。

日出康城首都管理處發出通告，指接獲多名住客報告相關事件，管理處現正進行了解及作出跟進調查。

網民點睇？

有網民分享，假如單位真的將主力牆拆去，業主需要自費將該部份還原：「上下鑽窿插鐵落石屎，補救到嘅不過要整要驗要簽，好貴吓！」

• 「仲要中層樓，take哂wind shear，打風變危樓！」
• 「會唔會要賠錢？」
• 「佢又無扑哂，會唔會人哋入則批咗先咁做？」
• 「見佢廚房位用厚牆，應該係入則批咗，如果唔係，唔需要用到咁厚浪費位置。」
• 「睇大陸啲片，成棟變危樓要疏散。」
• 「幫辦通常出信先，叫業主限幾多日內還原做返好。唔係就會檢控，等排期上法庭。」
• 「開放式廚房用明火要過消防！」
• 「將軍澳打風都搖得好勁，變危樓！」
• 「梗廚改開廚太普遍喇，根本唔會有人理有人捉。」
• 「改主力牆就癲咗少少！」

根據屋宇署資料，拆除兩個均有環保露台及工作平台的相連單位的間隔牆，可能涉及結構構件而違反《建築物條例》。

所涉的改動工程亦可能違反《建築物條例》的其他條文及相關規例，例如有關建築物的環保露台及工作平台豁免準則。業主應在展開拆卸工程前徵詢認可人士的意見，並在有需要時向屋宇署正式遞交申請以獲得批准及同意。

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