【70後中產移民台灣】賣樓在台投資開公司 身家增三、四倍：終於可放慢腳步
撰文：Smart ED編輯部｜圖片：受訪者
曾在澳美生活 親睹911恐襲
70後、城堡國際移民公司業務發展總監梁桂明Yvonne，於大學修讀計算機科學，畢業後很快便結婚生子，當上全職主婦。丈夫Arthur曾在美國開設資訊科技公司，辦公室設在世貿中心北翼大樓，一家居住在紐約世貿中心對面，親身經歷2001年「911」恐怖襲擊，其後回流返港生活。
待兩名兒子漸長，Yvonne在30多歲才正式工作，在地產發展商從事市場推廣，期間曾到內地。Yvonne說：「我較遲才踏足社會，想追回失去的時間，所以加倍努力；在港工作10多年，過的是非人生活，辦公室政治非常恐怖，堪稱殺戮戰場。」
兩年前，丈夫想提早退休，考慮過澳洲及加拿大，但因兩人已過45歲，未能以技術移民方式移居這些地方，後來發覺移民台灣手續相對簡單，而且只需一年時間，結果選擇了後者。
「當時我們有些少擔心在港能否繼續幸福地生活下去，而我們曾在澳洲、美國生活，所以考慮其他可行性，我本身未想過是否退休，純粹想轉換生活環境。」
難技術移民澳加 在台投資開公司
由於兩個兒子經已長大，在外國求學，沒有後顧之憂，夫婦倆飛去台灣，找城堡國際移民公司協助，最終賣掉香港物業，移民台灣。夫婦採用投資移民方式，Arthur重操故業，開設資訊科技公司，並於2017年9月到台灣定居，最先在台北落腳，但當地於10月踏入雨季，天氣經常陰陰沉沉。
三個月後，兩夫婦到訪台中，順道參觀當地樓盤，結果一看愛上，斥資2,000萬新台幣（約522萬港元）買入一個實用面積達1,350平方呎的四房單位，連兩個車位，就此落地生根。
「台中是盤地，經常有陽光，而且四周有屏障，即使發生天災，嚴重程度相對較弱，而且這兒是高科技區域，以人口及面積計算，均是台灣第二大城市，發展前景良好。」
在港工作捱到五癆七傷：終於過返似人的生活
Arthur一邊營運資訊科技公司，一邊享受生活，自從到台灣生活，便愛上踏單車；至於Yvonne， 終於可以放慢腳步，「過返似人」的生活。Yvonne在港拼搏期間，令身體五癆七傷，在台灣遇上身體有狀況，毋需經普通科轉介，可以直接看專科醫生，並獲轉介做相關檢查，而且輪候時間短，她先後照過頸椎磁力共振，以及肝臟超聲波，費用分別是100元新台幣（約26港元）及免費。
由於Yvonne經常收到朋友查詢關於移民台灣的細節以及生活情況，心思思想做移民及地產代理工作。而她發覺替他們搞移民的城堡國際移民口碑不俗，她便與之合作，並且考取移民顧問及地產代理牌照，發展相關業務。開始生意約一年，Yvonne手上已有一張清單，希望協助移民台灣，建立起港人的社交圈子，並且融入當地生活。
「香港人具有國際視野，語言能力佳，工作效率及能力出眾，既然在港能夠成功，其他地方也可以；台灣人忠誠、勤力，而且實在，正好與港人優勢互補，合力提升台灣在國際上的地位。」
中產賣樓在台過活：身家增三至四倍
Yvonne說：「香港的中產，普遍擁有一層樓，套現1,000萬元，移民台灣，身家即時增加三至四倍，因為台北樓價僅為香港的三分之一至四分之一。」以台中而言，樓價更低，僅及台北三分之一至四分之一，300萬元已可在當地購買實用面積達900平方呎、 樓齡三年的三至四房單位，並且包括車位。
餘下700萬元，可以用來買土地，或者買樓收租，台中租金回報約1.5%至2%，若將單位間細出租，租金回報可更佳，而台中樓價仍有上升空間。
「即使甚麼也不投資，放在銀行做美元定存，現時年息約2至3厘，利息也足夠支付日常開支，可在此悠閒生活。」
