自由行逼爆東涌 林鄭解決辦法係 研究開放人工島予旅客參觀
撰文：浩德 ｜ 圖片：新傳媒資料室
旅客逼爆東涌 開放東人工島予旅客參觀
林鄭月娥表示，政府十分關注港珠澳大橋開通後，如以每日50,000人次利用大橋入境計算，當中有出1/5人僅會在香港口岸流連參觀，留意到旅客主要是受大橋吸引來港。
所以，政府正研究是否可容許旅客在港珠澳大橋東人工島參觀，同時改善香港口岸設施。
口岸大樓引入手信店
並在香港口岸大樓引入手信店，以滿足旅客購物需求，旅客便不必前往東涌市中心購買手信，借此疏導人流。
她指國家主席習近平早前巡覽大橋時，都是以在東人工島為折返點，故可考慮相關方案。
早前，政府已就已就東涌人流問題召開2次內部會議，為疏導人流，或會要求內地訪港團預約大橋穿梭巴士即金巴、以及分流至欣澳等。
至於B6巴士站搬遷的建議尚未有定案，她則稱研究當中。
另外，林鄭月娥指，會將旅客分流至交通樞紐，分流至民居並不是政府政策。
已發出「紅頭文件」
對於違規旅行團到港的問題，林鄭月娥指廣東省政府高度關注，已發出「紅頭文件」要求旅行社遵從。
警方亦已派人員到地區檢視，但不便透露會否「放蛇」，因為執法工作應交由執法部門處理。
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【樓市】隨著大部分二手屋苑樓價都跌回今年初水平，樓市似乎出現真調整。繼新界東上車屋苑沙田第一城樓價跌穿500萬港元後，東涌二手屋苑呎價也連環跌穿1萬港元，更首現蝕讓個案！業主要錢唔要樓！
撰文：浩德 ｜ 圖片：新傳媒資料室
罕有的附帶雙平台單位
美聯吳惠斌表示，東堤灣畔2座頂層特色戶，是屬區內極為罕有的附帶雙平台單位，實用面積1,159方呎，連440方呎大平台，三房間隔。
據了解，原業主早於數月前以1,700萬元放售，隨着樓市下跌，已減至1,450萬元。
再經10來10回還價後，最終以1,188萬元沽出，呎價10,250元，屬市區未補價第二市場居屋呎價水平。
區內近年首宗蝕賣個案
資料顯示，東堤灣畔今年錄2宗複式戶成交，5座頂層複式戶，本年2月成交時做價1,988萬元；
另一宗為8座單位，8月成交價1,868萬元，今次交易跌價約700萬至800萬元。
原業主於2015年1月購入，當時作價1,200萬元，連使費及佣金，料要損手離場，是次成交估計是區內近年首宗「實蝕」個案。
新界東上車屋苑降價近10%
除了東涌二手屋苑樓價跌外，新界東上車屋苑樓價亦普遍下跌。
資料顯示，新界東區有逾6成屋苑跌價高達10%或以上，指標上車盤沙田第一城入場費也已跌穿500萬港元，較7月高位下跌超過百萬元或逾20%。
沙田第一城兩房單位成交價，最高位曾飆升至630萬元，現時已大幅回落。
目前第一城總放盤量達約150個，而大部分有心出貨業主，都主動降價近10%。
世紀21奇豐周淑萍指指，一個低層實用面積304方呎放盤，10月才開價530萬元，近日劈至478萬元。
為全屋苑最平放盤，較7月時入場費跌約122萬元。
