睇樓時已金精火眼 裝修時才發現問題多多 網民勸世：千祈唔好買舊樓
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儲了多年錢，終於可以買樓上車是一件值得開心的事，但最怕的就是新居入伙後才發現單位有很多問題。日前，有網民表示自己雖然在買樓前已金精火眼，確保單位無問題，但收樓後裝修時才發現廁所個假天花發漲，鋼筋生銹。他勸其他網友，「有得揀千祈唔好買舊樓」。
撰文：經一編輯部｜圖片：連登討論區截圖、Unsplash
睇樓時已金精火眼 確保無問題
該網民在連登討論區出帖子，表示自己新居入伙，買樓前已金精火眼，已留意各個有機會出問題的高危位置，偏偏看漏了廁所的假天花。
他在收樓後裝修單位時，才發現該處有個位置發漲，鑿開後見到鋼筋生銹，他勸其他置業人士千萬不要買舊樓。
裝修期間發現舊樓多問題
除了廁所有問題外，單位其他位置都有舊樓常見的問題，他在帖子逐一數出自己買舊樓後遇到的問題，包括：
- 煤氣喉套通生銹，煤氣師傅建議全部換掉
- 打算不用煤氣，反正煤氣熱水爐較貴，更要搭棚，但原來他不能選擇，因裝修師傅表示大廈電線太幼，用太多高功率的電器會出問題，建議他用回煤氣
- 舊樓的樓層有機會很薄，裝修師傅做水電時，鑿穿了樓下的電線
- 舊樓安裝不到光纖寬頻，喉管好大機會是鐵喉，喉內生銹，拉不到線
網民認同舊樓問題多 要維修、換喉、夾錢
此帖子引來不少網民回應，大多都認同舊樓有很多問題，表示「幾小心都好，一定會有暗病」、「應該避免買唐樓，好多嘢煩」。
有網民表示自己非常有同感，買舊樓就要預多一大筆錢去維修，指「外牆漏水呢啲基本，裝修時鏟底發現好多位鋼筋生銹令石矢剝落，但一定要維修」，而且想由熱水爐煤氣轉即熱式熱水爐時，大廈的電力支援不了，又要用近萬元換喉，買日本製熱水爐又要約七千元，「大廈又維修又換喉又點又剩又要夾錢，認真和味」。
新樓並非完全無問題
然而，在大家討論舊樓問題的同時，亦有網民指出新樓並非完全無問題，除了管理費非常貴之外，亦有不少隱藏的問題。
有網民表示自己在地盤做了一段時間，不太敢買新樓，因為起新樓時經常性要趕貨，大家都會隨便交樓給業主，特別是高層，因為多數高層單位是趕工趕得最多的樓層。
另有網民指新樓一樣會驗漏，亦會有問題出現，平日看電視的驗樓節目都可以得知。他認為舊樓維修貴是業主法團的問題，自己不參與法團而被騙是自己問題。
其他網民留言：
上個月老豆賣咗56年樓齡樓，輕鬆晒
單棟舊樓真係……幾小心都好 一定會有暗病
啲5、60年舊樓舊到去一個位 係全方滲漏 啲牆同地台好似威化餅 根本無得醫 只有不停咁燒錢維修
身同感受 都係住單棟舊洋樓 日日都有人整野 煩到 得閒又跌下石屎咁 好在拉到上網囉
住過新樓好明白 舊樓質素好好多，則又靚
