本土研究社:全港至少有173間獨立屋有霸佔官地的情況

圖片來源 ：紅山半島官網

早前大潭紅山半島3間獨立屋，因經歷大暴雨而被揭未經許可佔用政府土地，並懷疑有僭建物。本土研究社過去幾日，利用2023年最新衛星圖核對政府的公開資料，就全港八大較多獨立屋的地區，包括半山、九肚山及南區等進行調查，發現全港至少有173間獨立屋有霸佔官地的情況，並計算出個個案平均佔用面積近600呎。而最大規模疑似違規佔用官地仍主要集中在紅山半島，佔21間最多。

從報告得知其他個案中，可見霸佔官地的情況主要分為數種，其中玫瑰園涉侵吞斜坡；另外位於山頂加列山道的屋苑La Hacienda，則至少有6間涉嫌明顯霸官地踩入郊野公園邊陲等；更有部分規模較大的屋苑為全苑以霸官地的方式，僭建共享公園，例如深水灣道61-63號、清水灣銀巒道 Bougain Villa Gardens。

本土研究社又表示，部份個案霸佔官地面積，比獨立屋本身更大。按現時每呎3元租金計算，估計政府每年損失逾400萬元公帑，若計及官地被破壞衍生的問題，工程及管理成將「難以估計」。

另外研究社又指「衛星圖片一目了然，研究員花了2-3日時間就已經發現了173個有明顯霸地跡象的案例，而且使用的是政府提供的資料，政府理應知悉情況」並以2017報告的摩星嶺趙苑個案為例，發現該官地仍明顯有人使用，並未有規範化，推算疑似霸地情況至少達22年以上，故要求地政總署盡快交代其就此進行調查的時間表。