淘大2房戶約 $548萬沽 持貨逾7年帳面獲利約$336萬

植光遠指出，上述成交為淘大花園N座高層7室，向東南享山景，實用面積約368平方呎，建築面積約486平方呎，業主叫價約550萬元，議價後減價約2萬元，以約548萬元成交，實用呎價14,891元，建築呎價約11,276元。

原業主於2010年1月以約212萬元購入，是次轉售帳面獲利約336萬元，物業升值近1.6倍。

首置投資客斥約$663萬購怡輝苑

另外，香港置業港豪禮頓山分行首席聯席董事李承恩(Andy Li)表示，該行剛促成一宗跑馬地怡輝苑一個1房戶成交，獲買家以約663萬元承接，實用呎價約14,668元。

李承恩表示，上述單位為怡輝苑地下1房連特色平台單位，向東望開揚景，實用面積約452平方呎，建築面積約480平方呎，業主開價約690萬元，議價後減價約27萬元，以約663萬元易手，實用呎價約14,668元，建築呎價約13,813元。據悉，買家為區內租客，首次置業作投資用途。

資料顯示，原業主於2012年7月以約452萬元購入上址，持貨約5年獲利約211萬元，期內升值約46.7%。