店舖執笠│邊類業主最自私?借「澳牛」逆市加價反擊港人:憑咩叫我減租?
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FB群組「全港執笠結業消息關注組」人氣爆升,群組成員預計,全港不同類型店舖的結業將會開始,不少網民積極留言匯報各區結業情況,同時呼籲大家珍惜即將結業店舖。
店舖執笠 業主有責?
正當網民指控業主瘋狂加租,漠視小商戶營經困難之際,再有業主以長文回應各種指控,並重申身為業主亦面對外界難以想像的財政壓力。
該名業主於群組發文,表示「業主憑實力買鋪,你哋憑咩叫佢減租?」他解釋,在經濟困難時期租戶要求業主減租,但業主因真金白銀購舖是基於自身財務實力,又質疑為何在商戶經營困難時,業主需要承擔減租責任。
該業主強調,自己亦有龐大財務壓力,包括供樓和潛在財務風險,並非所有業主都能大賺特賺,自己亦要承受經營風險,「首當其衝就是影響銀行估價,火燒連環船,你也能想像後續情況。」
與此同時,業主又提到減租可能對商舖物業價值造成負面影響,導致物業貶值和增加銀行Call loan風險。反指,如果有租戶能夠在逆市中增加收入,其他租戶經營不善應該自我反省,而不是將責任推給業主。
他以澳洲牛奶公司逆市加價事件為例,暗示問題可能在於租戶競爭力和吸引力不足,而非業主加租令店舖結業。
網民點睇?
- 「消費者都係用自己錢,你哋憑咩叫佢地留港消費?」
- 「唔鍾意做業主咪賣咗佢囉。」
- 「佢千祈唔好減,我期待香港成條街都係吉舖。」
- 「唔緊要喎,你咪丟空佢,好閒姐,又唔係我供,你供咋嘛。」
- 「非常同意,業主有實力唔減租。而租客或準租客亦有唔租的權利」
- 「人哋鋪頭稍微好生意,即刻加人2倍或3倍租先肯續約又點解。」
- 「減唔減都無所謂,因為都唔會出街消費。」
- 「我唔係商舖業主,不過我支持唔減租喎。」
- 「業主有能力,鋪位有競爭力有吸引力嘅話,又點淪落到要丟空等人租呢。」
- 「破壞香港經濟就係你呢班業主。」
圖片來源:政府新聞處、FB@全港店舖執笠結業消息關注組