小飛俠林燕玲 靠實力不做花瓶

「當記者時，有較多私人時間，試過有空檔時買入股票，持貨幾天便沽出，亦試過即日鮮，很多時候都有收穫。」林燕玲亦試過抽新股，認購領展房產基金 (00823），上巿不久便沽出，獲利數千元，這些經驗讓她將財富滾大。

她後來當財經新聞主播，接觸到更多財經知識、專業人士意見，更有信心捕捉投資機會，財富亦不斷的累積。特別是2006至2008年在股票市場，屢有收穫令林燕玲身家大豐收，其後股巿轉弱，逐步減少

持股，而且工作愈來愈忙碌，個人理財由進取變為保守。

我不是花瓶

不少人以為林燕玲是新聞系或者金融系畢業，但沒有人猜到她是生物化學系學生。「由記者升任主播，別人會針對我的學歷，說外行人當上主播，升職不是靠實力，全靠個人標緻的容貌，有些更以花瓶形容。」林燕玲感無奈。

在男性主導的金融巿場亦遇上同樣情況，擔任渣打『輪后』期間，許多金融界人士對她有固定看法，認為沒有財經背景的人當主管，質疑其個人能力。

但她認為學歷不是職場上的限制，更重要是加倍努力。公司給予的工作，不要怕吃虧，要盡力將工作做到最好。

意願做財務自由的收租客

隨著不斷累積資歷，且在股市累積了一定「子彈」，林燕玲瞄準金融海嘯後買樓收租，迄今單位升值逾七成，兼且年年有租收。

林燕玲在二手巿場買入其人生的第一個物業，在將軍澳區鄰近港鐵站的新屋苑購入一個中小型單位，作價約350萬元。與一般人不同的是，單位不是自住，純綷投資收租。

「將軍澳的單位雖是二手，但上手業主以樓花形式購入，單位從未入住，所有室內設備保持全新狀態，適合我這類懶惰的收租客。」

她買入單位後即買即收租，出租前與地產代理溝通，指租客必須準時交租。幸運地多年內只換過一次租客，交租亦準時。

2009年後樓巿重拾升軌，中小型單位升勢獨領風騷，現時林燕玲的將軍澳單位升至逾600萬元，升幅逾70%。

雖然樓價於高位徘徊，但林燕玲表明暫無意出售該物業：「物業經已供斷（按揭），對我來說無負擔，我將其視為長線投資，長線收租。」

香港人追求財務自由，林燕玲最希望再購買收租物業，退休後可以收租，再做自己喜歡的事。

(文章節錄第1813期《經濟一週》星級理財人物專訪)
完整文章：
【小飛俠林燕玲 金樓升息俱備 樂做財務自由人】
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