兩老60歲仲租緊私樓住 低風險滾大資產有乜計

兩老60歲仲租緊私樓住 低風險滾大資產有乜計

龔成老師：

佢地年紀唔細，投資宜偏向保守，首先不可用盡所有資金，要保留一定的現金作備用，而投資模式應開始追求現金流類別。因此在「可投資」的分配上，應有7成投資在低風險的收息股中。

至於餘下的3成，可買入盈富（2800）、金沙（1928）或其他穩健優質股。而莎莎（0178）是潛力股，但卻不適合他們，若然投資只能小注。

至於收息部分，都應該用分散投資的策略，不應將資金只集中在一、兩隻股票中。

因此，可投資5隻左右收息股，以分散風險，同時可在不同時間都收到股息。公用股、內銀股、房託、公路股都是收息之選，例如港燈（2638）、香港電訊（6823）、合和公路（0737）、工行（1398）、陽光（0435）等。(對照龔成信箱Q1842)

龔成老師答：

比亞迪電子（0285）的研發能力較強，長遠來說會較有投資價值。當然，中芯國際（0981）都不差的，都有潛力。

比亞迪電子近半年的升幅以倍計，最好等佢回翻d先，$12至$15才考慮，同時這區仍不算平，若投資不要大注。(對照龔成信箱Q2194)

當然可以，但你不要預我太快覆，因為有好多人問，我會以先後次序回覆。(對照龔成信箱Q2195)

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龔成老師答：

你打開電視、報紙，不同的財演都教你短炒、預測市況發展、預測股價走勢、睇消息、睇短期市況、只懂以賺差價作為投資概念、認為愈貼市愈賺錢。

可是，若你分析有錢人的投資模式，你會發現，他們絕對不會用上述（即坊間常用的投資方法），而是用簡單的投資方法，就是買入優質企業，以買企業的心態去投資股票，然後長線持有。

「非賺現金差價」這概念，最初會有點難明，但有錢人全都明。因為現金不是財富，我地要持有資產，不用急於轉成現金賺差價。

優質股是其中一個資產項，持有愈耐，你的財富增值愈強，所以，你應以長線持有作基本模式。到股價處於過高水平，即是價格遠高於價值，就可考慮賣出，然後將資金轉成另一優質股中。

龔成老師答：

以初階者來說，盈富（2800）是較適合你的，因為當中包含了50隻質素不差的股票，有分散風險的作用，比起單一股票，盈富會較適合你的。

金沙（1928）有一定質素，只要不處昂貴區（$40以上），都可以買入，但現時處的位又不算平宜，所以，分注買入會較好。

同時，對初階者來說，你未有捕捉股價平貴的能力，月供股票會較適合你，因為月供的原理，正是每月買入，價格就能得以平均，你的買入風險就會減少。(對照龔成信箱Q2196)

多謝各位提問，若然你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網的，當然，會將發問者的身份，以及有關個人的部分刪去。

另外，由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要3天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要7天才能回覆，希望各位能諒解。

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編按：龔成是於公屋長大的80後青年，畢業後於銀行從事投資相關工作，雖然月薪僅萬多元，但因為理財及投資有道，只花五年時間，於28歲已累積到100萬元資產，目前淨流動資產有數百萬元。著有暢銷書《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》及《財務自由行》，並出任創富課程導師。

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