內地專才帶動 港租金迅速反彈達4年高位
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本港租金達到四年來最高水平，據彭博報道，隨著內地專業人士移居香港，以及置業人士因利率上升而避免購房，香港的租金正迅速反彈。截至11月，香港的住宅租金已連續10個月上漲。美聯物業預測今年平均租金將增長10%，另外有啟德物業代理亦指，今年租金會繼續上漲，因為過去一年庫存被大量吸納，去年啟德分行約60%客戶來自內地，預計今年啟德區的租值將上升8%。
租房平台：需求是過去五年中最旺盛
而租房平台Spacious.hk的首席運營官James Fisher表示，去年是租賃市場穩健的一年，需求是過去五年中最旺盛，部分原因是香港經歷三年的防疫限制後，重回正常的流動和遷移。他又補充，最受內地人青睞的地區—包括堅尼地城和灣仔一帶，該地區業主受益最大。反而傳統受外國高層管理人員歡迎的老牌豪宅地段淺水灣，這類租戶目前正在減少。而新加坡情況剛好相反，當地租金經歷兩年上漲後，正面臨放緩。彭博分析估計，由於空置率高和經濟逆風，新加坡的私人住宅租金將下降多達10%。
