14間銀行 港元定存大比併 1年期存款 最高2.78厘息
廣告
【理財】臨近年尾，多間銀行陸續調高港元定存年利率，集友銀行1年期定期存款，存款20萬，可獲年息2.78厘息，投資者可以考慮港元定存，不用承受率波動風險，坐定定收息。
撰文：亨利 | 圖片：新傳媒資料庫、photoAC
3個月港元定存比併
| 銀行 | 存款額 | 存款期 | 年利率（厘） |
| 信銀國際 | 1萬 | 3個月 | 3.8 |
| 富邦 | 20萬 | 2.7 | |
| 創興 | 10萬 | 2.4 | |
| 集友 | 20萬 | 2.38 | |
| 工銀亞洲 | 10萬 | 2.18 | |
| 建行亞洲 | 10萬 | 1.85 | |
| 大新 | 1萬 | 1.8 | |
| 星展 | 20萬 | 1.8 | |
| 恒生 | 1萬 | 1.75 | |
| 花旗 | 5萬 | 1.7 | |
| 滙豐 | 1萬 | 1.6 | |
| 渣打 | 10萬 | 1.55 |
中信銀行(國際)港元定期存款
信銀國際正推出推廣優惠「3個月港元定期存款3.8%年利率優惠」，優惠只適用於新客戶。
要透過inMotion動感銀行遙距開戶，才可以享以上利率優惠。
除了3.8%年利率優惠外，成功登記inMotion動感銀行可享外幣兌換優惠高達30點子，及HK$50現金獎賞。
1年港元定存比比併
| 銀行 | 存款額 | 存款期 | 年利率（厘） |
| 集友 | 20萬 | 1年 | 2.78 |
| 工銀亞洲 | 10萬 | 2.38 | |
| 交銀香港 | 5萬 | 2.31 | |
| 建行亞洲 | 10萬 | 2.3 | |
| 星展 | 20萬 | 2.15 | |
| 恒生 | 1萬 | 2.15 | |
| 大新 | 1萬 | 2.1 | |
| 渣打 | 10萬 | 2.1 | |
| 滙豐 | 1萬 | 2.05 | |
| 中銀香港 | 5萬 | 1.85 |
*編按：以上資料僅供參考，一切以相關銀行最新公佈資料作準。
延伸閱讀：2019年是換樓客的天下 教你拆解物業升值潛力
今期諗sir投資教室的個案，該讀者與丈夫分別在沙田第一城和石門工作，需要在早上7時出門上班，在選購物業時，考慮到物業升值潛力， 港島區會更加優勝，但怕通勤時間太長，夫妻二人想請問諗sir在置業上應如何決定。
撰文：Smart ED編輯部｜圖片：新傳媒資料庫
諗sir回答重點如下：
1.港島樓升值潛力相對低
諗sir指，香港樓價由2008年開始上升，2008至2010年，內地自由行帶動香港經濟；2012年政府推出買家印花稅，阻止炒樓，加上按揭最多90%上會，借盡最多420萬，變相谷起細價樓，造成2012至2015年的細價樓風潮；2016至2017年，樓市由「換樓客」帶動，「換樓客」即2房換3房單位或換區的買家。
由中原城市指數可見，港島樓升值潛力相對低：
| 地區 | 時期 | 中原城市指數 | 升幅／跌幅 |
| 港島區 | 12／2010 | 96.73 | 上升80% |
| 12／2017 | 174.92 | ||
| 九龍區 | 12／2010 | 85.41 | 上升87% |
| 12／2017 | 159.72 | ||
| 新界西 | 12／2010 | 68 | 上升120% |
| 12／2017 | 150 | ||
| 新界東 | 12／2010 | 81.29 | 上升112% |
| 12／2017 | 172.71 |
2.讀者可考慮九龍3房單位
因為現時樓市由「換樓客」帶動，2018年9至10月，樓市下跌，但細價樓成交較多，有上車客頂住，往後大市會否大跌，大家不用太悲觀。
諗sir估計，聽年將會是「換樓客」的天下，他建議讀者可考慮九龍3房單位，因為九龍是一個較吸引的區分，可吸引「換樓客」。
他強調，「買樓買邊到，同住邊到，喺兩回事」，讀書可以在辦公室附近租屋，方便上班，但買樓要買有升值潛力的單位，例如近地鐵的單位或選擇空置率較低的區分。
