【理財解碼】 63%年青人後悔買樓 除咗單位太細 仲因為…..
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撰文:亨利| 圖片:新傳媒資料室、unsplash
63%年青人 後悔買樓
銀行利率網站Bankrate對1,500名年齡介乎23至38歲、手持物業的美國年輕人進行調查,結果顯示,有大約2/3受訪者(約63%)表示後悔買下物業。
其他年齡組別的受訪者又如何呢?55至73歲的受訪者當中,只有35%表示後悔買樓;39至54歲就有約50%人後悔購入物業。
另外,調查指出約有18%美國年輕人買樓後「不開心」,因為單位空間不夠大。
雖然這是美國年輕人的例子,但也很值得香港後生仔借鑑!
年輕人低估「養樓」成本
這麼多年輕人後悔買下物業,原因是他們大部分都低估了養樓的成本,
購入物業後,不管是自住或出租,都要提供保養或交各種費用,如漏水、單位變舊的維修費、管理費或水電等,每項都涉及支出。
不少專家提醒年輕人計劃「上車」時,要留意「隱藏開支」,除了供樓,仍有很多額外的經常性開支;專家建議年輕人在買樓時,要儲備樓價的1至3%,作為經常性開支費用。