3個步驟累積真財富｜龔成專欄

首先，要明白我們的財富系統，過往在金本位年代，現金是有限以及等同黃金的，但現時所用的是「債本位」，現金無價值；加上政府不斷發行「現金」，所以，長遠現金只會不斷貶值。
這個貶值的過程，其實在不知不覺間，「偷取」一般人的財富！
現時巿民持有的紙幣，只是「政府借據」，無任何價值。
所以，如果只會累積現金，根本無法累積真財富，當打工仔每月收到薪金時，你並無收到任何財富，你只收到「政府借據」。
如果想有財富，就要做多一個步驟，就是將現金轉為「資產」，才擁有真財富。
甚麼才是資產？土地就是其中一項。所以，土地衍生出來的物業、車位、商舖等，都是可投資的資產項。

另外，優質企業同樣是資產項，因為會持續地產生現金流。因此，優質股票是資產項，然而一般的股票及劣質股則不是。

窮人從來不懂運用資源

另外，就是銀行系統，一般人只懂將錢存入銀行，這就會得到一個極低的利息。但一般人不知，銀行的角色是一個橋樑，是財富重新分配的其中一環。
簡單來說，銀行就是將窮人的資源，轉到有錢人的手。
因為窮人、一般人，只會將錢存入錢行；而同時間，銀行會將這些資金借比有錢人、企業。所以，有錢人得到了資金，可以用作投資，財富進一步滾大。
這是一個資源運用的問題，窮人從來不懂運用資源，於是只求安穩，但有錢人就利用銀行作橋樑，取得窮人的現金作運用，於是創造更大財富。

試想想，長遠來講，窮人只會得到銀行極低的利率；有錢人卻無中生有得到資金，憑投資創造更多回報，於是長遠計，窮者愈窮，富者愈富。
一般人只會到銀行存錢，又或借錢消費，根本不懂借錢創富。
而有錢人由於有投資技巧，投資的項目大多有不錯回報，因此能借錢創富。無論是投資物業，做生意，都會適當借貸，但這是有一定的理財知識才會做的事。
如果閣下明白上述要點，有幾件事情要做。

要不斷將現金轉為資產

第一，要做的就是不斷將現金轉為資產，長期持有，當中不是炒賣，是累積。而坊間經常所講的炒賣是錯誤的，應以長期累積資產為核心。
第二，更要有分辨資產、平貴的能力。這是一般人與有錢人的分別。

例如須掌握何為優質企業，如何為優質度評價；同時，要學懂企業估值，要分到平或貴（這價平貴不單單集中在價格上，而是作資產價值出發）。
第三，盡力儲初期資金，因為有錢人本身有資本，一般人卻沒有，所以要突破，就一定要有初期資金，這點令筆者在初踏出社會工作時，盡一切力儲錢的原因。
有初期資金，閣下就可以投資了。