美國女作家27歲退休　每月被動收入12萬　分享6招理財秘訣

必學美國女作家6招理財秘訣！

1.以閱讀吸收理財知識

美國暢銷女作家 Rachel Richards，自小就對理財感到興趣。她從一次中學夏令營中，接觸到理財類別的書籍，當其他年輕人都在玩水的時候，她竟坐在泳池旁邊，閱讀青少年的投資理財書籍。自此她培養起閱讀理財書籍的習慣，並且實行起來，比別人更早計畫自己的理財大計。

2.避免債務

Rachel Richards因為對理財投資感興趣，於是在升讀大學時選讀 Centre College 的金融經濟學系，把讀書學到的理財知識應用到實際個人生活上。而且更聰明的地方，在於她深深明白大學學費的貸款會有複息效應，為了避免日後賺到的人工全用來還債，她非常努力地學習，用各種方式都要取得獎學金，因此她在畢業時比起其他一般的畢業生都要幸運，身上沒有任何債務需要負擔。

3.妥善管理債務以免失控

假如無可避免真的有債務在身，如大學學費、信用卡的貸款，就一定要準時還款，可以設定自動轉帳交卡數的功能。這樣就能避免債務失控，因為如果你拖欠還款，分分鐘會累積更多的利息或罰款。

4.存下人工並節省支出

Rachel Richards 畢業後就找到財務顧問的工作，能賺取金錢的同時，她亦享受這份工作。她樂意給予客戶財務上的投資理財建議，從中她也可以學到更多理財的知識，更緊貼行情。雖然初入行人工不高，但她節省支出，減少消費，加上沒有學貸壓力的壓力，每個月起碼存一半以上的人工，很快便能存下一筆可觀的金額。

5.投資房地產

存了一筆本金之後，她開始進行更高風險的投資，就是投資房地產，創造被動收入，以增加財富。經過跟老公Andrew的商議之後，他們買入一棟雙層住宅，之後兩年再買入其他單位轉租他人。另一方面Rachel Richards決定轉行做房地產相關的工作，同時考取了地產代理的牌照，因此一旦有人想出售單位，她都會第一時間獲得通知，因此能買下感興趣、升值潛力高的單位，這招可謂相當之聰明！

6.善用技能增加不同收入來源

Rachel Richards從工作和實戰經驗中吸取了不少理財心得，亦看見越來越多人渴望學習理財知識的需求，她決定自費出版第一本理財書籍《Money Honey》，將理財知識深入淺出地向讀者分享，吸引了不少年輕女性的注意。她沒有依從傳統的出版途徑，反而在把書放到Amazon上架，這是因為傳統出版方法，作家只能轉到10-15%的版稅，而Amazon的途徑則能令她賺到35-70%，確實是明智之舉。眼見書籍越來越受歡迎，她更辦線上課程，令更多人可以學習到理財知識，同時她亦可以增加收入來源。

Rachel Richards 27 歲的時候每月最少有15000 美元的被動收入，即相等於港幣12萬，因此她後來辭去地產工作，跟老公到處周遊列國去旅行。看來儘早理財投資，更大機會能令你擁有財務自由，繼而做到想做的事。Rachel Richards 也明言：「我可以做任何想做的事，不會受到金錢、時間或工作進度表的限制。」大家不妨從今天起，就開始為自己的理財計畫做打算吧！