拍劇身價暴漲30倍 李彩華狂儲七個物業(有片)

文：梁彩鳯

攝：彭大偉

長期在內地工作的李彩華，不時趁空檔返港，除出席活動外，還接受不少傳媒訪問，並且四出睇樓。 李彩華於2016年沽出一個單位，因為呎價升至逾20,000元，創該屋苑新高，較一年前升值近倍，於是趁高位沽貨。

最少升值四成

「當時我打算換一層較佳的，也看過不少單位，其中一個相當合心意，不過我之前看中的低層單位已全部售罄，只剩高層，價格貴很多，所以沒買，有點後悔去年沒有入市。」她解釋。 現時她手上仍持有三個單位，自己及母親各居住一個；另一個放租，全部都是二手單位。近期李彩華轉而留意新盤，她覺得無論設計及用料都不錯；加上大堂充滿氣派，樓底高，令她很心動，可惜暫時未有合心水單位。

除香港外，李彩華數年前開始投資英國的商用物業，因為朋友對此一向有研究，閒談間決定一起投資：「倫敦某些拍賣會經常拍賣商舖、停車場、貨倉等，早幾年有不少是『筍貨』。」 現時她在倫敦擁有四個商用物業，當時簽下八年租約，每兩至三年可加租一次，這些物業為她提供5厘至6厘租金回報。

「除穩定的租金收入外，我投資的物業全部都已升值，至今累積升幅至少達四成。」 不過，由於不少內地資金湧往英國的物業市場，令價格不斷上升，大部分商用物業的租金回報只餘1厘至2厘。

「除升值外，我同時希望透過投資物業取得穩定的租金收入，現時的租金回報率已完全不吸引，所以我沒有再買其他物業。」 現時，她在香港及倫敦手持七個物業，可謂是一位小富婆。 但其實一切得來不易，2000年出道後十年都是艱苦經營，才捱出今天的成績。

賠償逾300萬元

兒時家境勉強算是小康，李彩華不用為錢煩惱，讀書年代又毋須花費太多，故她對錢也無特別感覺。

李彩華14歲時，升中五的暑假，被星探發掘做模特兒，廣告接到無停手，半年內賺到六位數字。 「當時物價不高，衫褲鞋襪只是100多、200元，賺到這麼多錢真的勁開心。」她回憶。 未幾，李彩華父親生意失敗，家中環境急轉直下，她剛剛與金牌娛樂公司簽約，工作量不算多，薪金並不足以還債，母親經常四出向親友借錢。

「沙士」前後，李彩華賦閒在家，其後香港演藝界舉行「1：99」演唱會，全港歌星都出席，唯獨沒有她的份兒，只在家裏看電視。 「後來才知道很多人找我工作，但公司說我沒有檔期， 我簡直晴天霹靂，決心解約。」 李彩華需向金牌娛樂公司賠償逾60萬元，新公司寰宇替她墊支，她一邊工作、一邊還款。

解約成功令她可拍攝首部內地電視劇《昭君出塞》，飾演王昭君，為日後事業發展埋下伏線，當時她每集酬勞為10,000元人民幣。 在寰宇工作數年期間，李彩華不斷有機會到內地拍劇及電影，其後寰宇內部出現問題，她再次需要解約，這次要賠逾200萬元。

由於之前在內地累積了一定的人脈，李彩華便全身北上發展。

狂接廣告代言

拍攝《杜拉拉升職記》時，李彩華認識了製作人周琳， 對方稱她表現不俗，並承諾再找她拍劇。 「起初以為她只是說客套說話，怎知她真的再找我拍《回家的誘惑》，當時我心想，拍完這套劇集後就找人嫁了算數，不再在這行發展。」她說。

《回家的誘惑》於2011年初播出，緊接楊冪主演的《宮》，初期前者收視一般，其後不斷攀升，收視率超越《宮》，最終比南韓劇集《大長今》更佳。 「《回家的誘惑》每集酬勞為50,000元人民幣，爆紅之後，很多人邀請我拍劇，我開價每集10萬元人民幣以內，其實應該可以開得更高。」

此後，李彩華不斷在內地拍劇，去年的《情迷睡美人》將她事業推向另一高峰，她在劇中分飾兩角，包括善良的姊姊及貪慕虛榮的妹妹。 時裝劇令不少護膚品找李彩華做代言人、拍廣告，吸引年輕顧客。 而她又曾參演不少愛國電視劇，例如在《家國恩仇記》中飾演女土匪、八路軍，廣為老一輩觀眾認識，因而為她帶來家庭用品的廣告。

李彩華現時是內地劇集「女一」的搶手貨，每集酬勞約30萬元人民幣，身價於12年間暴漲30倍。 這一刻，她已有兩部內地電視劇及一部內地電影在手，即將返回內地工作，相信需要逗留一段相當長的時間，同時還有其他工作正在洽談。 問李彩華是否覺得苦盡甘來？她回答：「現時算是『半甘』，因為我覺得仍有很多發展空間，我很享受工作，有得做就繼續做。」

內地拍劇血淚史

李彩華在內地事業有成，其實曾經面對不同困難，包括流落異鄉、被「走數」，以及恐嚇等。 李彩華拍攝《昭君出塞》時，離開別井到內蒙拍攝，她在中秋節前後入住賓館，當地到處擠滿人，非常熱鬧，怎知國慶過後，人潮散去，身處位置一下子變成荒島。 「只有一、兩間店舖開門，而店舖職員每星期才到北京補貨一次，我不夠電話卡用，結果與家人失聯好一段時間。」

劇組告知李彩華下雪，便開始拍攝她的戲份，但下雪了卻遲遲未有通告，結果在當地呆等一個月才開工。 為保障自己，她每次開工前都簽妥合約、收取訂金，再在拍攝期間分期收錢。 有一次，有劇組不肯繳付尾數，李彩華便停止拍攝工作，劇組人員到她酒店拍門，令她受驚，但她堅持不理會對方。 另一次，李彩華做唱片宣傳，抵步後才發覺是美容院開幕禮，她與助手堅決不下車，對方還恐嚇她不會放她走，擾攘一輪後，她才成功離開。

心思思做生意

李彩華母親於2007、2008年期間，在銅鑼灣開設「明星二手衫」店，一直營運至今，不過，近期較少營業。 母親將李彩華的二手衫出售，同時加入其他供應商的貨品，由於懂得教導顧客穿衣配搭之道，高峰期生意滔滔，在她演藝事業低潮之時，養起整頭家。 兩年前，李彩華有意與內地企業合作，推出內衣品牌，惟最終未有定案，結果不了了之。

「我經常聽身邊朋友的生意經，內地幅員廣大，人口眾多，潛藏不少生意機會，我也會慢慢考慮，看看是否有合適的生意。」 李彩華男友何遠恒在上海做生意，從事智能家居系統及建材工程，正好成為她的取經對象。

https://www.youtube.com/watch?v=AYEQGA6Rnfk&feature=youtu.be