平租靚樓有妙法
當業主與準租客傾談租約時，一般都會要求後者提供收入或工作證明，以「評核」準租客的質素，例如是公務員或專業人士，工作及收入穩定，自然被視為「好客」一族，但若然不是上述人士，能夠給予業主其他「好客」的憑據，相信在洽談租約時也有另一方面的優勢。
以往，信貸報告一般只會在申請貸款時才用得上，較佳的評級多數都能夠爭取銀行或財務公司以較低的利率提供貸款，因為信貸評級實際上也能反映出個人的理財質素與規律，是「個人質素」優劣的參考因素之一，尤其是在有金錢交易時，擁有良好的信貸評級，就能夠給予對方更佳的信心。
財務紀律的佐證
近年租金急升，一份租約涉及的金額可能相當龐大，可以想像，在業主出租物業時，如果準租客能夠提供良好的信貸紀錄，就代表其拖租或欠租的風險較低。何況，信貸紀錄是由獨立第三方發出，就更具有參考價值。
從準租客的角度而言，若能主動提供(良好的)信貸評級，其實也是一項自己屬「好租客」的證明，甚至在商討租金水平時，可能亦有更大的議價能力，或能以較低租金或較理想的條件承租單位。
因此，有意租樓者自然應該主動申請個人信貸報告，以證明個人「質素」，至於有樓收租的業主，在下一次選擇租客時，也可以考慮要求準租客提供信貸紀錄，從另一個角度分析一下潛在租客「準時交租」的能力。
主動出擊 申請信貸紀錄
本港目前唯一提供個人信貸評分的環聯「TU」，是根據《個人私隱條例》成立的機構；「TU」從銀行及財務機構收集個人申請及取用貸款的資料，以及還款紀錄，再透過數據分析，制訂出個人的信貸報告及分數，供第三方參考。
近年已有更多企業（尤其是涉及「有錢過手」工種，以至於相對敏感的行業如的銀行或保安業）招聘員工時，部分已要求申請人提供信貸紀錄報告，從另一個角度審視申請人是否適合。
因此，無論是準租客或應徵者，主動申請個人信貸報告，在洽談租約或爭取工作時，都肯定會有一定的幫助。
