【李嘉誠金句】 誠哥：寬容他人對你的冒犯 歷年金句長知識
撰文：馮文慧、江麗琦 ｜圖片：新傳媒資料室
李嘉誠不鼓勵炒樓
以往他在業績記者會上拋出金句，尤其是一些對本地樓市的觀感，往往對市場有重要借鑒。現在就一起重溫他在公開場合上發表過對樓市的言論。
自住應盡早入市 回看六年前，即是2012年，李嘉誠說過：「香港建築成本高又有通脹，港元與美元掛鈎，美國不斷『印銀紙』之下，港元長遠會受美元影響而貶值。」
香港不少人已有物業，要考慮復建居屋後，會否對樓市造成打擊。」可見當時他對樓市的看法，未算得上是樂觀。
負擔到 隨時可以買樓
2015年，他說：「美國加息，我想今年也加不到，縱然加息，也加得很低，所以本地建築費一直貴，工資也一直上升。從以前的地價貴過建築費，現在是建築費貴過地價。
「今時今日的樓市，是很難跌下去。我一向都不建議炒樓，但如果你買樓是自住，分期付款又負擔到的，支持你隨時可以買樓。」
當時他認同樓價將易升難跌，因此鼓勵自住、有需要的人就要買樓，即使當時樓價已在高位。 2017年李嘉誠更唱好樓市，認為「買家力量很大，看不到樓價未來一兩年會跌」；「現在買貴啲，但通脹和其他理由，遲幾年又發覺無買錯。」
麵粉貴過麵包
還有三句很經典，預言近年樓價難跌的真相：「今日看到的，只是炒樓，要起高點、賺多點，其他建設，其他理想呢？」；「炒樓就唔好啦，呢個時候價錢真係幾高」；「麵粉貴過麵包，我去買地仲高過賣樓個價，這是不切實際。」
他再三重申，不鼓勵人炒樓，但如果自住且又應付得到的話，就應該買樓。 直到今年初的長和週年晚宴，他表示，樓市依然穩定，但不敢判斷樓市是否會再升，惟強調「目前樓市需求仍然很大」。
總結多年來他對樓市的看法，就是香港的建築費很貴，令發展商賣樓的價格都愈來愈貴。 除樓市的金句外，其實李嘉誠在做人處事方面，亦曾說過很多發人深省的金句。 作為本地商界「大孖沙」，其人生態度值得投資者學習，他的八句說話，在人生失意迷茫時絕對是不俗的錦囊（見下表）。
