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雙十一大減價|深圳樓市85折減價促銷 再現千人搶樓:新盤即日清!

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臨近消費節日「雙十一」,深圳新建住宅單位亦宣布減價應節,備案價推出85折甚至更低的折扣,希望吸引準買家入市。
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(圖片來源:Unsplash@welkin chen)

買樓減少管理費 唔買樓收小禮物

內媒引述在福田口岸片區地產經紀表示,新樓項目有「雙11」大優惠。 只要在微信參與活動,即使沒有最終成交購買房產,依然可以獲得小禮物;如果成功買樓,更可獲贈傢俬電器,管理費減免等折扣。

內媒引述深圳地產開發商最後清倉大特賣,40平方米(430呎)的樓盤原價230萬(人民幣,下同),現在「雙11價」170萬元起就可以買到。

報導還引述深圳房地產人士指出,目前一些央企和民營企業加大折扣力度,希望衝第四季業績。羅湖,有不少地產經紀變「街霸」,向路人出售附近樓盤。 減價賣樓,已經成為「基本動作」。

內地網民:老套路

不過,內地網民似乎對地產的「雙十一」優惠沒有太大興趣:

  • 「先漲價再打折,老套路。」
  • 「打完折就買,回頭一看還是買在半山腰。」
  • 「沒跌到位,繼續跌。」
  • 「打完折9.9萬/平米。」
  • 「不降價是沒人買啊。」
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(圖片來源:Unsplash@joshua fernandez)

深圳再現千人搶樓

內地傳媒報道,深圳樓市近日再出現千人搶購現象,兩個新盤即日沽清。上周六,位於光明中心區的深業頤瑞府推售444套房源,毛坯備案均價約每平方米4.53萬元,總價介乎417萬至620萬元,吸引1220批客選房,開盤3小時售罄。

周日,位於南山西麗的深鐵閱山境花園推出23套現房尾盤,主推建築面積約78至103平方米的兩房至三房單位,備案均價8.3萬元,開盤約半小時即沽清。中原數據顯示,9月深圳成交3614套新房住宅,創今年以來新高,10月成交3328套新房住宅,為今年第三高。

深圳一手住宅簽約 同比跌3成

據美聯地產國家研究中心公佈的數據,10月份,深圳共簽約一手住宅3328套,環比下降7.9%,同比下降29.4%。 然而,10月份新房供應步伐放緩,僅有3個新房項目獲得預售許可。

截至10月底,深圳一手住宅庫存面積366.89萬平方米,共計36837套,比9月底下降7.19%。 根據過去12個月的交易數量,去清算週期約為11.5個月,略有下降。

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