新世界出售新創建 獨立財務顧問︰交易公平建議通過

新世界函件指出，出售事項為新世界提供前期現金所得款項217億元，對集團而言是非常乾淨的離場機會，可即時收到一筆超過新世界發展於最後實際可行日期市值50%的款項，相當於2023財政年度自新創建收到及應收股息約15倍。

另外，出售後大部分資金將用作償還借貸及回購債券包括永續債，符合管理層減債策略，實現降低槓桿率，同時提升現金流和盈利，即時增強集團財務狀況。現時新創建收益回報為約6%，低於集團擬利用出售事項所得款項清償高於6%的利率債務。

至於華富建業推薦建議的理由，包括新創建股份的流動性比較低，股東難以在不對新創建股價造成向下壓力的情况下於市場上售股；從可比分析的角度，要約價屬公平合理，因新創建股份要約的隱含市帳率及市盈率均較可比公司為高等。新創建近年來作出若干投資，以及出售若干非核心資產，華富建業認為新創建應積極主動地推進此戰略，為股東帶來更高價值。