新世界瀉4% 市值蒸發逾39億

新世界抵押「親生仔」項目換156億貸款應急 擬年內速推1,000伙住宅全力套現

港股

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新世界發展(00017)面臨債務與資金壓力,正積極尋求融資,並推進多個住宅及零售項目發展,努力提升資產價值與現金流。

新世界抵押核心資產換156億貸款

彭博報道指出,新世界發展正考慮將旗下核心資產「維港文化匯」(Victoria Dockside)作為抵押,以換取至多156億港元(約20億美元)的額外貸款,增強短期流動性。

據報,該項目被視為新世界最具價值的資產之一,估值約880億港元,每平方呎市值約3萬港元,佔公司總資產的約20%。

新世界已向銀行提出三年期貸款的擬議條款,表示該筆貸款將用於提前償還或回購公司現有債務,但具體資金用途尚未公開說明。

集團表示,正與債權人、債券持有人及其他利益相關者保持溝通,並積極探索持續融資選項,以履行債務義務。

新世界 (圖片來源:K11 MUSEA)
(圖片來源:K11 MUSEA)

儘管面臨財務挑戰,新世界同時持續推進香港與內地多個住宅與商業項目。集團在3月的業務更新中透露,今年已在香港啟動2,500伙住宅項目的施工,最新項目包括兩個位於西九龍的「BOHEMIAN COLLECTION」全新精品住宅,鄰近貫通高鐵的柯士甸站,便利經常往返內地與香港的居民。

此外,集團正部署年內推出的黃竹坑港島南岸第五期港鐵上蓋住宅,以及九龍城衙前塱道住宅項目,預計合共涉及約1,000伙住宅單位。

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圖片來源:K11 MUSEA