內地負資產坦白講｜樓價430萬暴跌160萬 一個斷供後果令他後悔不已
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內地早前一輪海嘯式的斷供潮，觸發各地市民拉橫額抗議，有業主以斷供手段來希望當局和銀行正視爛尾樓的情況。近日，內地網民分享在他的朋友在武漢斷供房地產的經驗，他指友人不怕財務破產，而是一個因素讓他懊悔不已。
資不扺債
版主以《我斷供了，後果卻非常嚴重，腸子悔青》，引述朋友2017年在武漢買樓，當時正值內房暢旺的年代，業主花了430萬人民幣（下同）購入3房一客廳，大約1000呎，呎價約4萬元。
他首期付出130萬人民幣，向銀行借300萬元按揭。
據了解，後來遇上中央「限購令」政策，房價懸崖式直插，2021年樓價已跌至200萬。
當時業主除了要償還利息，本金還是要300萬，貸款根本已超過樓價，於是萌生斷供的念頭。
以為斷供便可不了了之
業主決定停交貸款，起初銀行不斷call loan，後來直接將房子拍賣，只賣到160萬元。
他以為銀行收樓，其他債務可一筆勾銷，那怕是財務上的破產。
這位業主想法未免太天真，因為他仍欠銀行140萬元本金，還未計罰息。最慘的是他上了徵信（社會信用系統）的黑名單。財務上的破產遠不及社會信用破產般嚴重。
因為這會直接影響乘坐高鐵和飛機，其至儲蓄咭也用不了。據版主說，以後想翻身貸款買樓買車較困難。怎樣也是要還房貸，故此要量力而為，了解個人財務狀況。
網友意見：
- 「含淚也得還跌的錢。」
- 「自己住無所謂。」
- 「銀行都不怕房價下跌，你怕甚麼呀？千萬不要信這些鬼話。」
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圖片來源：中新社
