英皇國際「ONE JARDINE’S LOOKOUT」 未來租金回報達6至7厘

英皇國際集團有限公司銷售及市場總監柯穎豪表示:「『ONE JARDINE’S LOOKOUT』自上周推 出後市場反應熾熱，不少準買家趁周末蒞臨參觀示範單位，由周四至今共錄得逾 3000 參觀人次，預期入票數字將持續攀升，有信心今日的認購登記可達 800 個，超額認購 15 倍，可 見「明「升」價」別具市場號召力。入票客源內本地客及內地專才比例各佔 7 成及 3 成， 受重啟減息週期因素及市場矚目的「明升價」所帶動，項目成功吸引買家自用外，亦成功 獲投資客注目，當中一成本地用家有興趣購入多於 1 伙單位長線收租。為回應市場熱烈反 應，短期內將加推單位應市。」

「ONE JARDINE’S LOOKOUT」深受投資人士歡迎，項目今日夥拍第一太平戴維斯提供全方位 資產管理服務，有助準買家更能有效為資產增值。第一太平戴維斯副董事總經理王麗鴻表 示，「將會為住戶提供一系列資產管理服務，包括收租服務、洽談續租、辦理租賃手續、處 理投訴、維修及保養以及報告每月租金狀況等。」

東半山擁地段及校網優勢，故一向不乏白領、專業人士、醫護人士、家長客及內地專才等 不同客源所垂青。區內的呎租在租賃殷切需求下更屢創新高，以英皇同系的 The Unit Happy Valley 為例，曾錄得有單位呎租逾百元。相信『ONE JARDINE’S LOOKOUT』日後落成租金可 達 90 元水平，預計未來租金回報率可達 6 至 7 厘。

「ONE JARDINE’S LOOKOUT」樓高 25 層，提供 123 個單位，間隔涵蓋開放式、一房至四房， 主打 1 房及 3 房戶型，一房單位實用面積由 231 平方呎起，而三房單位實用面積由 479 平 方呎起，另設 12 個特色戶，實用面積最大為 1,211 平方呎。項目不但開則實用且外型時尚， 以黑白配置的外牆設計配合層層推進的退台式建築格局，風格別樹一幟;而住客尊尚私人 會所更設有區內罕有的恆溫室外泳池、健身室及多用途空間，健身室更配備德國著名健身 品牌 NOHrD 健身器材，相信項目將會深受內地專才、醫護人員、企業高管及投資客喜愛。

「ONE JARDINE’S LOOKOUT」位置優越，位處香港島核心，交通便利，15 分鐘內可直達港島 兩大商業區，地利條件得天獨厚。項目被翠綠山巒環抱，且毗鄰多個港島登山打卡熱門景 點，適合行山新手和親子家庭郊遊遠足;且該區亦富有深厚的歷史文化，東方傳統和西方 文化兼收並蓄，區內多項建築已列為法定古蹟和歷史建築，見證東半山不朽的香港菁英故 事。值得留意，項目位處傳統名校網，包括小學 12 校網、中學為灣仔區校網，知名學府匯 聚。同時項目附近設有多家頂級私家醫院，可享完善尊尚醫療配套。此外附近大型名牌商 場林立，同時亦有眾多高級消遣娛樂的私人會所以及星級餐廳，休閒娛樂一應俱全。