KKplus老闆3,280萬購跑馬地地舖 凱知樂月前盈警蝕逾6,300萬
KKplus母企老闆購跑馬地地舖
據報，KKplus母企凱知樂主席兼行政總裁李澄曜夫婿最近以3,280萬元，透過公司名義買入位於跑馬地單號地舖。據知，舖位面積約1200平方呎，折算平均呎價約27,000元，相當於當時約600多隻「天線得得B」天價模型。
報道指，目前舖位正由五金店承租，每月租金約71,000元，租金回報率接近2.6厘。
翻查報道，今年5月KKplus旗下朗豪坊分店，因有小童不慎弄跌一隻「天線得得B」模型，該模型公仔標價逾5萬元。事件中，涉事小童父母被索賠3萬元，引起網絡熱議。
若果以該隻「天線得得B」公仔標價5萬元計算，意味是次舖位買入價接近於600隻「天線得得B」。
該舖位現由五金店以每月約7.1萬元租用，新買家料享租金回報約2.6厘。原業主1976年9月以45萬元買入，今年5月改由遺產執行人持有，是次易手帳面勁賺3,235萬元，升值近72倍。
景祥大樓位於跑馬地景光街1至9號，入伙日期由1966年3月。據中原地產資料，景祥大樓提供137個單位，實用面積介乎327呎至996平呎。小學校網為12。中學校網為灣仔區。
男童挨跌「天線得得B」引熱議
今年5月份，一位小童家長在網上發帖，指自己前日帶小朋友參觀旺角朗豪坊玩具店KKplus玩具店時，無留意小朋友只顧參觀展品，「突然發生好大聲，轉身個公仔爆晒頭，個員工第一句就話我個仔踢個公仔」。
與店鋪商議後，決定即時賠償3萬多元了事。然而昨日流出一段閉路電視片段，發現店員所述與實際發生有很大出入，小朋友疑不慎挨向大型公仔，導致玩具倒下。
KKplus事後發出澄清聲明，指對於事件為雙方帶來輿論壓力，該店會主動聯絡事主跟進事件。又指賠償一事由事主主動提出，在雙方同意下徹底解決。
有關大型擺設則為首版印刷之原型品，官方預售價格為52,800元，並無收取多於該貨品之售價。而該擺設僅作觀賞之用，並沒有承受壓力的韌性，但該店會重新審視所有擺設的展示安全。惟部分網民認為聲明本身毫無歉意，更對店員冤枉小朋友一事隻字不提，直指KKplus「講完仲衰」。
KKPlus母企凱知樂發盈警
翻查上市公告，凱知樂於8月底曾發盈警，預計錄得除稅後淨虧損將不少於6,000萬元人民幣（下同），相比2021年6月30日，未經審核除稅後淨溢利約為1,200萬。主因疫情爆發令區域封鎖及暫停物流支援，對導致內地收入有所減少；另外，人民幣貶值導致期內錄得匯兌虧損。
董事會認為，2022年餘下時間的業務前景及財務表現仍充滿挑戰及不明朗，主要涉及兩大原因：
- COVID-19及其變種對中國內地、香港及澳門整體經濟及就業狀況造成的潛在負面影響反覆，以及該等因素造成的消費者情緒不明朗
- 成功執行集團的戰略升級與轉型計劃的速度及成效
根據中期業績報告，凱知樂的收入由上一期間約7.54億元，減少19.9%至約6.03億元。主要受疫情再次爆發影響，自營零售渠道及批發渠道的收入分別下降16%及34.9%，至約5.02億元及約1.01億元。
值得留意，期內集團錄得虧損約6,360萬，當中，來自香港及海外的收入增加18.3%至約9,670萬元；毛利減少至2.37億元、毛利率則跌至39.3%。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
太古城上月最新放盤叫價是多少？
太古城上月最新放盤叫價大約…各區樓市買賣詳情請看。
九龍區有哪些大型屋苑放盤呎價最低？
九龍區不少受歡迎的大型屋苑呎價對比上月都有回落…各區樓市買賣詳情請看。
