KKplus老闆3,280萬購跑馬地地舖 凱知樂月前盈警蝕逾6,300萬

KKplus母企老闆購跑馬地地舖

據報，KKplus母企凱知樂主席兼行政總裁李澄曜夫婿最近以3,280萬元，透過公司名義買入位於跑馬地單號地舖。據知，舖位面積約1200平方呎，折算平均呎價約27,000元，相當於當時約600多隻「天線得得B」天價模型。

報道指，目前舖位正由五金店承租，每月租金約71,000元，租金回報率接近2.6厘。

翻查報道，今年5月KKplus旗下朗豪坊分店，因有小童不慎弄跌一隻「天線得得B」模型，該模型公仔標價逾5萬元。事件中，涉事小童父母被索賠3萬元，引起網絡熱議。

若果以該隻「天線得得B」公仔標價5萬元計算，意味是次舖位買入價接近於600隻「天線得得B」。

該舖位現由五金店以每月約7.1萬元租用，新買家料享租金回報約2.6厘。原業主1976年9月以45萬元買入，今年5月改由遺產執行人持有，是次易手帳面勁賺3,235萬元，升值近72倍。

景祥大樓位於跑馬地景光街1至9號，入伙日期由1966年3月。據中原地產資料，景祥大樓提供137個單位，實用面積介乎327呎至996平呎。小學校網為12。中學校網為灣仔區。

男童挨跌「天線得得B」引熱議

今年5月份，一位小童家長在網上發帖，指自己前日帶小朋友參觀旺角朗豪坊玩具店KKplus玩具店時，無留意小朋友只顧參觀展品，「突然發生好大聲，轉身個公仔爆晒頭，個員工第一句就話我個仔踢個公仔」。

與店鋪商議後，決定即時賠償3萬多元了事。然而昨日流出一段閉路電視片段，發現店員所述與實際發生有很大出入，小朋友疑不慎挨向大型公仔，導致玩具倒下。

KKplus事後發出澄清聲明，指對於事件為雙方帶來輿論壓力，該店會主動聯絡事主跟進事件。又指賠償一事由事主主動提出，在雙方同意下徹底解決。

有關大型擺設則為首版印刷之原型品，官方預售價格為52,800元，並無收取多於該貨品之售價。而該擺設僅作觀賞之用，並沒有承受壓力的韌性，但該店會重新審視所有擺設的展示安全。惟部分網民認為聲明本身毫無歉意，更對店員冤枉小朋友一事隻字不提，直指KKplus「講完仲衰」。

KKPlus母企凱知樂發盈警

翻查上市公告，凱知樂於8月底曾發盈警，預計錄得除稅後淨虧損將不少於6,000萬元人民幣（下同），相比2021年6月30日，未經審核除稅後淨溢利約為1,200萬。主因疫情爆發令區域封鎖及暫停物流支援，對導致內地收入有所減少；另外，人民幣貶值導致期內錄得匯兌虧損。

董事會認為，2022年餘下時間的業務前景及財務表現仍充滿挑戰及不明朗，主要涉及兩大原因：

1. COVID-19及其變種對中國內地、香港及澳門整體經濟及就業狀況造成的潛在負面影響反覆，以及該等因素造成的消費者情緒不明朗
2. 成功執行集團的戰略升級與轉型計劃的速度及成效

根據中期業績報告，凱知樂的收入由上一期間約7.54億元，減少19.9%至約6.03億元。主要受疫情再次爆發影響，自營零售渠道及批發渠道的收入分別下降16%及34.9%，至約5.02億元及約1.01億元。

值得留意，期內集團錄得虧損約6,360萬，當中，來自香港及海外的收入增加18.3%至約9,670萬元；毛利減少至2.37億元、毛利率則跌至39.3%。

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