I.T.旺角巨舖4月底結業 舖租價倒流金融海嘯時 較高位大跌60%！
據本地傳媒報導，該舖業主太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明回應傳媒查詢時確認，I.T暫時計劃租用該舖至4月底，又表示仍接受租戶以短租形式租用，至於短租租金則不便透露，但I.T方面仍未有定奪。
他又指，該舖位目前的放租價為100萬元，以10,459方呎計，呎租僅96元。翻查資料，現時呎租與2008年金融海嘯時期的月租93萬元相若。此外，亦較2018至2021年時高峰期租金241.5萬元、呎租231元大跌近60%。
該舖位曾於2019年叫價12.6億元放售，鄧表示目前租金水平偏低，為免被大幅壓價，暫不考慮放售舖位。
I.T租用旺角西洋菜南街遠景大廈地下至2樓分店逾22年，早於1999年創立時已租用該廈地下及一樓部分，其後擴展至二樓，現時該巨舖一樓為izzue，二樓為double-park。
商舖租售成交量下滑
中原(工商舖)商舖部董事黃偉基表示，租賃市場於3月份受疫情影響最大，成交價量持續下滑，令第一季舖位租務市場錄得約775宗商舖租賃成交，對比去年尾季下跌約23%，按年亦急降約42%；季內成交金額約8,664萬元，按季下跌約27%，與去年同期對比更大幅減低約37%。
黃續指，財政預算案公佈將於4月份開始派發新一輪消費券，社交距離措施亦於4月21日起分階段放寬，相信市況會見改善，加上消費券出場，預測第二季商舖租賃成交會反彈至約1,200宗水平，核心區舖租會繼續調整約20%，民生區舖租就會相對平穩。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
太古城上月最新放盤叫價是多少？
太古城上月最新放盤叫價大約…各區樓市買賣詳情請看。
九龍區有哪些大型屋苑放盤呎價最低？
九龍區不少受歡迎的大型屋苑呎價對比上月都有回落…各區樓市買賣詳情請看。
