「90後」唔睇樓直衝日出康城 網民直呼「傻仔」：成千萬買垃圾崗單位！

「90後」唔睇樓千萬買4房

利嘉閣蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳日出康城領都1座(右翼)低層D室的成交，單位實用面積約977平方呎，四房套連工人房及工人廁間隔，望內園景。

業主原開價1,200萬元，三月疫情嚴峻時減至1,160萬元，再經一輪磋商後以1,100萬元成交，累減約100萬元或8.3%，折合實用面積呎價約11,259元。

原業主於2009年8月以557萬一手購入上述單位，現持貨13年，帳面升值約543萬元。

代理補充，買家是年輕90後，尋找四房筍盤已有半年，一直未找到心儀單位，後經代理介紹上述單位，與業主磋商價錢後，沒有睇樓下仍購入心頭好。屋苑目前約有180個放盤，入場費890萬元起。

網民：嚟緊附近起水泥廠喎！

不少網民對於上述成交大多表示不解，有人認為價錢反映環境，又指出區內即將有水泥廠落成，影響日常生活；亦有人佩服年輕人有能力買千萬樓，又推測背後是否有強力父幹或外母幹支持。

• 「傻仔成千萬買個垃圾崗單位！」
• 「聽講仲要建英泥廠，日日見到田螺車列隊出巡！」
• 「唔睇樓咁求其都要半年先搵到盤買？」
• 「淡淡到咗60歲人都買唔起樓，酸死。」
• 「樓都唔使睇，有膽識！」
• 「邊有90後嘅年輕人可以靠自己嘅積蓄買得起過千萬嘅樓呀，連首期都比唔起啦！」

康城站本月累錄20宗成交

另外，香港置業莊家豪表示，該行剛促成一宗日出康城6期LP6 2房單位成交，新買家以約945萬元承接單位，實用呎價約16,579元，屬市價成交。

據知，售出單位為日出康城6期LP6 2座中層D室，實用面積約570平方呎，屬2房套間隔，座向東北望內園景。

代理表示，單位以970萬元放盤5個月後獲同區首置客接洽，雙方議價後減價約25萬元，以945萬元承接，實用呎價約16,579元。據了解，買家為首置客，心儀單位廳大房大，故睇樓後決定入市。

資料顯示，原業主於2018年10月以約782.8萬元購入上述單位，持貨4年轉售帳面獲利162.2萬元，物業升值逾2成。

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