4個蝸居裝修 變大變靚 全部10萬蚊有找
撰文：Allen、Nam、占士、Nic Chan｜ 圖片：公屋裝修易、室內設計 OscarC Studio.
4個蝸居裝修：150呎公屋靚裝變大 9萬5蚊全包宴搞掂
香港一屋難求，排到公屋有瓦遮頭都已經令唔少人羨慕不已！
今次第一個要睇係呢個1至2人水泉澳邨實用面積約150呎單位，加上新派公屋間隔比舊式易處理，師傅整個裝修過程只係拆咗廚房灶頭。
雖然呎數細，但裝修過後屋主都有足夠空間放置自己嘅收藏，同時都唔會因為儲物櫃多咗而有過份壓迫感。
呢個公屋靚裝連傢俬費用約$95,000。
以主白色嘅儲物櫃打造出一個凹位放置冰箱，務求用最少空間擺放最多物件！
師傅都有預留足夠位置俾走廊，令室內具空間感。
4個蝸居裝修：315呎開放式蝸居變大 7萬蚊全包宴搞掂
位於啟德的煥然壹居，以資助房屋出售，成為不少人的上車選擇。
今次介紹的第2個設計單位，雖然只有約300呎，不過設計師充分利用地台及儲物櫃，擴大收納空間。
由於入伙前已具備基本裝修，因此連傢俬的設計裝修費用，僅僅約7萬元。
單位面積315呎，為開放式間隔，設計師採用簡約風格，以黑白灰為主。
4個蝸居裝修：30年居屋走輕和風 $7萬裝修簡約時尚
香港人鍾情日本文化，今次介紹的第三個居屋裝修單位，採用輕和風設計 ，以白色及淺木色為主調，簡約但不失時尚。
單位位於九龍灣樂雅苑，面積約380平方呎。
客廳以穿透式屏風及和式地台設計，令客廳和飯廳有鮮明的分隔，同時不影響空間感。
另一睡房訂造一張丁字床連衣櫃及書枱，房間用上淺藍色，實用之餘亦可吸引小朋友。
設計師指，廚房、浴室及全屋地板早已完成裝修，因此裝修費只需約70,000元，另外訂造全屋傢俬約11萬元。
4個蝸居裝修：275呎開放式單位 裝修5萬元搞掂
潮流興「價細」，新盤頻頻提供開放式單位，迎合巿場所需。
較早前開售的屯門䨇寓，其開放式單位比例高，發展商邀請知名室內設計師簡述設計「竅妙」，裝修費連傢俬開支低至約50,000元，組設計後室內尚有100平方呎活動空間。
究竟50,000元的裝修，主要花於那一部分？進行細單位設計，又有何注意地方及難度呢？
䨇寓開放式單位，實用面積介乎253至365平方呎，發展商以B室為藍本，邀請天豪設計總監鄧子豪，提供設計方案。
上述單位實用面積275平方呎，由於已有全新裝修及基本電器及爐具，因此設計著重空間，室內尚餘100平方呎的活動空間。
根據樓盤樓書資料，單位的開放式廚房附送歐洲知名品牌Gorenje的電磁爐、抽油煙機、洗衣及乾衣機、雪櫃及微波爐等。
而設計上，設計師將大門後的開放式廚房延伸訂製衣櫃及書櫃，至於浴室旁有小型沙發區，接連一張4呎半雙人床，同時可擺放食飯枱。
裝修費用只需約50,000元
由於䨇寓已經有基本配備，因此裝修費用只需約50,000元，主要用作傢俬及裝飾上；如果要在改變硬件結構，則視乎住戶需要或對用料的要求，而有不同價錢。
鄧子豪指，進行細單位設計，應該注意提高空間利用率以及材料的選擇，盡量運用通透平整的表面材料，至於難度在於平衡空間感及實用性。
基於單位的層與層之間高度達3.1米，有足夠樓底作「高空發展」設計；鄧子豪指，在處理整體空間時，亦要顧及美觀及實用性。
而近期有不少設計公司提供變型傢俬，充分利用室內空間，然而鄧子豪指，有關設計缺點是要增加訂造需求，從而增加預算。
借$10萬利息只要$960 6大貸款計劃比拼
裝修費用數目不少，或者大家都會需要多些現金周轉。編輯搜羅了市面上較受歡迎的 6 個貸款計劃資料，並以「借 10 萬」及「借 40 萬」作例，比拼各個計劃的利息、貸款額還款期等，以便大家在申請貸款時作出最合適的選擇。
借$10萬#
| 每月還款 | 年利率 | 貸款總額 | 利息總額 | |
| 中銀易達錢（按此申請） | $4,332 | 5.38% | $103,979 | $3,979 |
| DBS私人貸款（按此申請） | $4,307 | 6.16% | $103,360 | $3,360 |
| DBS貸易清（按此申請） | $4,207 | 3.83% | $100,960 | $960 |
| 渣打分期貸款（按此申請） | $4,452 | 6.65% | $106,859 | $6,859 |
| 渣打結餘轉戶（按此申請） | $4,578 | 9.60% | $109,864 | $9,864 |
借$40萬#
| 每月還款 | 年利率 | 貸款總額 | 利息總額 | |
| 中銀易達錢（按此申請） | $17,330 | 5.38% | $415,917 | $15,917 |
| DBS私人貸款（按此申請） | $16,867 | 4.06% | $404,800 | $4,800 |
| DBS貸易清（按此申請） | $16,827 | 3.83% | $403,840 | $3,840 |
| 渣打分期貸款（按此申請） | $17,713 | 6.08% | $425,104 | $25,104 |
| 渣打結餘轉戶（按此申請） | $18,127 | 8.52% | $435,040 | $35,040 |
| 最高貸款額(港幣) | 最長還款期 | 批核 | |
| 中銀易達錢（按此申請） | $200萬或月薪21倍* | 72 | 即時 |
| DBS私人貸款（按此申請） | $200萬或月薪12倍 | 60 | 1分鐘 |
| DBS貸易清（按此申請） | $200萬或月薪21倍 | 72 | 1分鐘 |
| 渣打分期貸款（按此申請） | $200萬或月薪18倍* | 60 | 中午前申請，同日跟進 |
| 渣打結餘轉戶（按此申請） | $200萬或月薪18倍* | 72 | 中午前申請，同日跟進 |
上述資料只供參考，最終批核的貸款利率、貸款額、手續費及還款期以銀行公布為準。
#貸款分 24 個月攤還
*以較低者為準
DBS貸易清息口最低
選擇貸款計劃，一般都以「利息」作優先考量。6 個計劃中，以 DBS「貸易清」息口最低，無論借 10 萬還是 40 萬元，年利率均為 3.83%，全期總利息支出也是最低的。借 10 萬元分 2 年攤還，總利息支出仍是 3 位數，僅$960，實屬市場罕見。受惠於低息口，「貸易清」的每月還款額也是 6 個計劃中最低的，每月還款額為$4,207。
貸款額方面，則以中銀易達錢及 DBS 貸易清為最高，兩者均可提供$200 萬或相等於 21 個月糧的貸款，其次是渣打的私人貸款及結餘轉戶，兩者均可提供$200萬或 18 倍月薪。至於最長還款期，一般也可以去到 60 至 72 個月。
值得一提的是，現時申請上述 6 個計劃，均享有現金券、超市禮券或利息回贈等優惠，金額由$500 至$3,000 不等，部份經網上申請再有額外回贈。當中以 DBS貸易清的高達$3,000 現金券及中銀易達錢的最高 6 個月利息回贈最吸引。此外，大部份計劃亦免卻了手續費，提前還款亦毋須罰息。
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